Ingatlanosok segítségét nem kérem, köszönöm!



NAPFÉNYES, ERKÉLYES LAKÁS AZ ANDRÁSSY ÚT KÖZELÉBEN – TELJES BERENDEZÉSSEL!

VI. kerület – Rippl-Rónai utca 40.


FŐBB ADATOK
•Alapterület: 45 nm ( +3 nm erkély)
•Szobák: nappali + 1 háló
•Emelet: 2. emelet (LIFT van)
•Fűtés: hűtő-fűtő klíma
•Állapot: frissen, teljes körűen felújított
•Berendezés: teljes bútorzat és gépesítés az árban


A LAKÁSRÓL
Tulajdonostól eladó egy napfényes, erkélyes, frissen felújított lakás a VI. kerületben, a Rippl-Rónai utcában, az Andrássy úttól és a Hősök terétől pár perc sétára.
Az ingatlan fekvésének köszönhetően egész nap világos, ráadásul nincs előtte zavaró beépítés. Az ablakok és az erkély is egy nagy parkolóra néznek, így a lakás kifejezetten privát és csendes.


TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS – MINDEN ÚJ
A lakás frissen befejezett, teljes felújításon esett át, melynek során:
•teljes víz- és villanyvezeték csere
•új hideg- és melegburkolatok
•új műanyag nyílászárók
•új beltéri ajtók és bejárati ajtó
•minőségi festés, modern dizájn
•felsőkategóriás, garanciális hűtő-fűtő klíma
A felújítás minden fázisáról fotódokumentáció rendelkezésre áll.


TELJES BERENDEZÉS AZ ÁRBAN
A lakás kulcsrakész állapotban, teljes berendezéssel eladó:
•gépesített konyhabútor (hűtő, sütő, főzőlap, 60 cm-es mosogatógép, páraelszívó)
•kanapé, TV-szekrény, dohányzóasztal, étkezőasztal székekkel
•előszoba- és fürdőszobabútor
•franciaágy ágyráccsal
•szőnyegek, tükrök, dekorációk

Csak költözni kell.


LOKÁCIÓ
A környék Budapest egyik legjobb lokációja:
•Városliget, Andrássy út, Hősök tere, Nyugati pályaudvar akár gyalogosan is pár perc alatt elérhető
A közelben: óvódák, iskolák, éttermek, bárok, kávézók, cukrászdák, színházak, boltok, kórházak.
Busz: 20E, 30, 30A, 105, 210, 210B, 230
Troli: 72, 75, 75A, 79
Metró: M1
Villamos: 4-6
Éjszakai: 979, 979A


JOGI INFORMÁCIÓ
Az ingatlan egy nagyobb lakás kettéválasztásával jött létre.
A két lakás közötti megosztás ügyvédi használati megosztási szerződéssel rendezett.
•külön bejárat
•külön mérőórák
•rendezett tulajdoni viszony, ügyvédi megosztási szerződés
•tehermentes
•piaci hitellel hitelezhető, Otthon Start NEM vehető igénybe


Irányár: 69.990.000 Ft


____________________


阳光充足、带阳台的公寓，位于安德拉什大街附近——全套家具设备齐全！
第六区 – Rippl-Rónai街40号
主要信息
• 建筑面积：45平方米（+3平方米阳台）
• 房间：客厅 + 1间卧室
• 楼层：2楼（有电梯）
• 供暖：冷暖空调
• 状况：全新、全面翻修
• 配置：包含全部家具及家电
关于公寓
房主直售，这套阳光充足、带阳台、全新翻修的公寓位于第六区Rippl-Rónai街，步行几分钟即可到达安德拉什大街和英雄广场。
得益于良好的朝向，公寓整日采光充足，且前方无遮挡。窗户和阳台均朝向一个大型停车场，因此环境安静且私密性很好。
全面翻修——全部焕新
公寓刚完成全面翻修，包括：
• 全部水电线路更换
• 全新地面与墙面铺装
• 全新塑钢门窗
• 全新室内门及入户门
• 高品质墙面涂装，现代设计风格
• 高端品牌冷暖空调（带保修）
整个翻修过程均有照片记录。
价格包含全套家具
公寓以拎包入住状态出售，包含：
• 配备齐全的厨房（冰箱、烤箱、炉灶、60厘米洗碗机、抽油烟机）
• 沙发、电视柜、茶几、餐桌及餐椅
• 玄关及浴室家具
• 双人床（含床架）
• 地毯、镜子及装饰品
真正做到只需入住。
地理位置
该区域是布达佩斯最优越的地段之一：
• 城市公园、安德拉什大街、英雄广场、西站均可步行几分钟到达
附近设施齐全：幼儿园、学校、餐厅、酒吧、咖啡馆、甜品店、剧院、商店、医院等。
公交：20E、30、30A、105、210、210B、230
无轨电车：72、75、75A、79
地铁：M1
有轨电车：4-6
夜班车：979、979A
法律信息
该房产由一套大户型分割而成。
两套公寓之间已通过律师见证的使用分割协议明确划分。
• 独立入口
• 独立计量表
• 产权清晰，具备律师分割协议
• 无负担（无抵押）
• 可通过市场贷款购买，不适用于“Otthon Start”补贴
参考价格：69,990,000福林

Tovább olvasom