Felújított, világos lakás Budapest belvárosának egyik legpezsgőbb részén – kiváló befektetési lehetőség

Budapest VII. kerületének egyik legnépszerűbb, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy 60 m²-es, jó elosztású, világos lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak, hosszú távú bérbeadásra vagy befektetésre.

A lakás egy rendezett, liftes társasház második emeletén található, így könnyen megközelíthető, ugyanakkor a magasabb emeletnek köszönhetően kellemesen világos és nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

Az ingatlan praktikus és jól kihasználható elrendezéssel rendelkezik:
két külön nyíló hálószoba és egy tágas nappali biztosítja a kényelmes életteret akár család, akár bérlők számára. A lakás elosztása lehetővé teszi, hogy a helyiségek jól elkülönüljenek, így a privát és közösségi terek harmonikusan működnek együtt.

A modern komfortot klímaberendezés biztosítja, amely a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet garantál. A lakás fenntartási költsége kedvező, a közös költség mindössze 25 800 Ft, amely a fűtést is tartalmazza.

Főbb jellemzők

• 60 m² alapterület
• 2 hálószoba + nappali
• liftes társasház
• 2. emeleti elhelyezkedés
• légkondicionáló
• kedvező fenntartási költség
• világos, jól kihasználható terek

Lokáció és életstílus

A lakás Budapest egyik legélénkebb és legkeresettebb belvárosi környékén található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Éttermek, kávézók, üzletek és kulturális helyszínek néhány perc sétával megközelíthetők, így a környék egyszerre kínál pezsgő városi hangulatot és kényelmes mindennapi életet.

Kiváló közlekedés

A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező a közlekedés szempontjából is.

- M2 metró – kb. 7 perc séta
- 4/6 villamos – kb. 7 perc séta
- 47/49 villamos – kb. 7 perc séta
- számos buszjárat – kb. 2 perc séta

Innen Budapest szinte bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető.

Egyetemek és oktatási intézmények a közelben

Az ingatlan különösen vonzó lehet egyetemisták számára történő bérbeadásra, hiszen több felsőoktatási intézmény is könnyen megközelíthető.

Blaha Lujza tér – kb. 7 perc séta
Eötvös Loránd Tudományegyetem – kb. 9 perc séta
Semmelweis Egyetem Egészségtudományi Kar – kb. 6 perc séta
Corvinus Egyetem – kb. 13 perc tömegközlekedéssel

Ár: 102 900 000 Ft

Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik egy értékálló belvárosi lakást keresnek, amely hosszú távon is stabil befektetést jelenthet.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

BRIGHT RENOVATED APARTMENT IN THE HEART OF BUDAPEST – EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY

Budapest VII District, Inner Erzsébetváros

Price: 102.90 million HUF
Floor area: 60 sqm
Rooms: 3

Located in one of Budapest’s most vibrant and fast-developing areas in District VII, this bright and well-designed 60 sqm apartment is an ideal choice for comfortable city living or long-term investment.

Situated on the 2nd floor of a well-maintained building with elevator, the property offers:
• 2 separate bedrooms + spacious living room
• air conditioning
• bright, practical layout
• low maintenance costs
• excellent rental potential

The apartment combines functional design with modern comfort, making it perfect for families, professionals or student rentals.

Prime downtown location surrounded by cafés, restaurants, shops and cultural hotspots, with excellent public transport connections:
• M2 metro – 7 min walk
• Tram 4/6 – 7 min walk
• several bus lines nearby

Universities including ELTE, Semmelweis and Corvinus are easily accessible, making this property especially attractive for investors.

Price: 102,900,000 HUF

A valuable downtown property with strong long-term potential.

布达佩斯市中心明亮精装修公寓 —— 优质投资机会

这套60平方米精品公寓位于布达佩斯第七区最受欢迎且持续发展的核心地段，非常适合作为自住房长期出租或稳定投资

公寓位于带电梯的整洁住宅楼二层，主要特点包括：
• 2间独立卧室 + 宽敞客厅
• 空调系统
• 明亮实用户型
• 低维护成本
• 极佳出租潜力

合理布局与现代舒适配置相结合，非常适合家庭居住年轻专业人士或学生租赁

地理位置优越，周边汇聚咖啡馆餐厅商店及文化生活配套，交通便利：
• M2地铁步行约7分钟
• 4/6电车步行约7分钟
• 多条公交线路近在咫尺

ELTE大学Semmelweis大学及Corvinus大学均可轻松到达，对投资者尤其具有吸引力

售价：102,900,000 福林

兼具生活品质与长期升值潜力的优质市中心资产

Tovább olvasom