125 m2-es KÉTGENERÁCIÓS családi ház ÜZLETHELYISÉGGEL Szigetszentmiklós kedvelt részén ELADÓ!

Szigetszentmiklóson, az Oázis közelében, a városközponttól mindössze 10 perc sétára eladó egy 125 m2-es, önálló családi ház, amely sokoldalú kialakításának köszönhetően tökéletes választás két generáció együttélésére, nagycsaládosoknak vagy akár vállalkozás kialakítására is.

Az ingatlan különlegessége, hogy két épületrészből áll, amelyek jelenleg egybenyitva funkcionálnak, mégis könnyedén szeparálhatók.

Régi épületrész – autentikus hangulat

Az utcafronti, régebbi építésű házrész a hatvanas évek békebeli hangulatát idézi:

tágas, nagy méretű szoba

fagerendás mennyezet, egyedi karakter

nagy gardróbhelyiség, ( amely akár konyhává alakítható )

kádas fürdőszoba WC-vel és mosdóval

Kiváló lehet külön lakrésznek, vendégtérnek vagy irodának.

Új épületrész – modern, világos élettér (2011)

A kétszintes, korszerű épületrész minőségi anyagokból épült, jó elrendezésű és szép állapotú:

Földszint:

tágas, világos nappali

konyha

közlekedő

Emelet:

3 külön nyíló szoba

közlekedő

zuhanyzós fürdőszoba

külön WC

A tetőtér Velux ablakokkal ellátott, kellemes fényviszonyokkal.

Fűtési lehetőségek – több rendszer, alacsony kockázat

gázcirkó lapradiátoros hőleadással

vegyestüzelésű fűtés

2 db hűtő–fűtő klíma (szintenként)

kandalló a régi épületrészben

Műszaki jellemzők

30-as Porotherm tégla falazat

minőségi kivitelezés

30 cm tetőszigetelés

cserépfedés

egyedi gyártású fa nyílászárók, termó üveggel

redőnyökkel ellátva

Garázs és vállalkozási lehetőség

kétállásos, fedett, zárható garázs szerelőaknával

az épület végében 14 m2-es, két helyiségből álló üzlethelyiség, jelenleg masszázsszalonként működik — ideális szolgáltató tevékenységhez vagy irodának

Telek és udvar

hosszúkás telek, a ház oldalhatáron helyezkedik el

viacolorral burkolt parkolórész több autó számára

elektromos tolókapu

fúrt kút és gyűrűs kút az udvaron

Az ingatlan jogilag teljesen rendezett, minden bővítés és átalakítás feltüntetve a térképszelvényen, rendelkezésre állnak az alaprajzok és építési engedélyek.

Kiváló elhelyezkedés

Minden fontos intézmény kényelmes sétatávolságban:

óvoda – 5 perc

iskola – 8 perc

orvosi rendelő, üzletek, Penny, cukrászda – 5 perc

sportcsarnok a közelben

városközpont – 10 perc séta

kék busz és Volánbusz megálló a közelben

Sok lehetőséget rejtő, különleges hangulatú otthon kiváló lokációban – ritka adottságokkal!
Ideális választás azoknak, akik egy helyen szeretnék megoldani az otthont, a többgenerációs együttélést vagy akár a vállalkozást is.

Érdemes személyesen is megtekinteni! Napközben elérhető vagyok. Amennyiben nem tudnám fogadni a hívását, rövidesen visszahívom.

Az ár némileg alkuképes irányár.

Tovább olvasom