!!! Nem az Ady Endre utcai lakóparkban, csatornával, nem emésztővel, 2 autó parkolására elegendő felhajtóval, ténylegesen 4 különnyíló szobával !!!

Polgárdiban, nyugodt, igényes környezetben kínálunk eladásra egy kétszintes sorházat saját, kizárólagos használatú kerttel, rendezett lakóparkban (nem az Ady Endre utcai, az egy másik lakópark a városban).
Az ingatlan alapterülete 110 m², elrendezése nappali + 3 hálószoba, 1 félszoba és egy 100 m²-es, teljesen elkerített telek tartozik hozzá.

A lakópark építése 2008-ban kezdődött, mintegy 10 000 m²-es területen, jelen sorház átadása 2011-ben történt. A lakóparkban összesen 7 épület kapott helyet, épületenként 4 lakással. A házak térkövezett, zárt magánúton érhetők el.

Az épület YTONG falazattal, beton cserép fedéssel épült, belső válaszfalai vegyesen YTONG és gipszkarton szerkezetűek. A nyílászárók hőszigetelt, kétrétegű üvegezésűek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A burkolatok megkímélt, jó állapotúak.

A fűtést kombi gázkazán biztosítja radiátor hőleadókon keresztül. A kellemes hőmérsékletről 2 db klíma gondoskodik a melegebb napokon. Az elektromos hálózat 1×32A.

A biztonságról ajtó-, ablaknyitás és üvegtörésérzékelővel ellátott riasztórendszer, a garázsajtó kényelmes nyitásáról okoseszközökről vezérelhető relé gondoskodik.

Az ingatlan rendelkezik érvényes energetikai tanústvánnyal továbbá villamos hálózata megkapta a megfelelt minősítést a villamosbiztonsági felülvizsgálaton.

Helyiségek:

Alsó szint:
• előszoba
• amerikai konyhás nappali
• háztartási helyiség/kamra
• vendégmosdó
• elektromos kapuval felszerelt garázs

Felső szint:
• 3 külön nyíló hálószoba
• dolgozó
• fürdőszoba WC-vel

Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna), valamint önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A település jól ellátott, a mindennapokhoz szükséges intézmények és szolgáltatások; iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek, orvosi rendelő és gyógyszertár egyaránt megtalálhatók.

A lakóparkban 3 méretű kert érhető el, jelen ingatlanhoz tartozó kert mérete a középső méretű.

Az M7-es autópálya rövid időn belül elérhető, így Budapest és a Balaton irányába közlekedők számára is kedvező választás.

Az ingatlan megfelel az Otthon Start Hitel igénybevételéhez szükséges feltételeknek.

Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretnénk igénybe venni!