Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség
|
Ingatlan állapota
|
jó állapotú |
|
Építés éve
|
nincs megadva |
|
Emelet
|
nincs megadva |
|
Légkondicionáló
|
nincs megadva |
|
Költözhető
|
2026. július |
|
Min. bérleti idő
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Ingatlan állapota
|
jó állapotú |
|
Építés éve
|
nincs megadva |
|
Emelet
|
nincs megadva |
|
Légkondicionáló
|
nincs megadva |
|
Költözhető
|
2026. július |
|
Min. bérleti idő
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
Átadásra kínálunk egy nagy forgalmú, diszkont jellegű élelmiszerboltot, amely 2021 márciusa óta sikeresen működik. Az üzlet kiváló elhelyezkedésű, nagy gyalogosforgalommal rendelkezik, stabil törzsvásárlói körrel, amit a Google-on elért 4,4 csillagos értékelés is alátámaszt.
Az átadás oka, hogy a jelenlegi tulajdonos elindított egy másik vállalkozást, ezért nincs elegendő ideje az üzlet irányítására, ugyanakkor a bolt továbbra is stabilan nyereségesen működik, problémamentesen.
Alapinformációk:
•Az üzlet Budapest V. kerületében, a Ferenciek tere és az Astoria között található
•A jelenlegi bérleti szerződés 2028 márciusáig érvényes (igény esetén meghosszabbítható)
•Teljes alapterület: 512 m²
-Földszint (értékesítési terület): 241 m²
-Galéria (értékesítési terület): 97 m²
-Pince (raktár): 174 m² (áruszállító lift található)
•Havi bérleti díj: 5.424 EUR
•Havi üzemeltetési költség (közös költséggel együtt): 584.000 Ft
•Közüzemi díjak: tényleges fogyasztás alapján fizetendők
Az átadás feltételei:
•Legkorábbi átvételi időpont: 2026. július 1.
•Átadási díj: 50 millió Ft – amely tartalmazza a teljes árukészletet és az üzlet berendezéseit (vagy közös leltár alapján pontosítható)
•Kaució: 10 millió Ft – a bérleti szerződés lejártakor visszajár
•Foglaló (előleg): 3 millió Ft – beszámításra kerül az átadási díjba
•A jelenlegi beszállítói és partnerkapcsolatok teljeskörűen átadásra kerülnek, biztosítva a zavartalan működést
•A jelenlegi tulajdonos vállalja, hogy az átadást követően 1 évig telefonos támogatást nyújt az esetleges kérdések vagy működési problémák esetén
•Az üzlet átvehető a jelenlegi Kft.-vel együtt, vagy új vállalkozás keretében, igény szerint
BKK megállók a közelben
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
