Eladásra kínálunk egy 2021-ben épült, összkomfortos, 210 m2 hasznos alapterületű, tetőteres-galériás, tégla falazatú családi házat, Pilisszentiván központjában, rendezett-parkosított kerttel, egy csendes, kisforgalmú, egyirányú utcában!

A falu központja, iskola, óvoda, templom, posta, bevásárlási lehetőségek, étterem, orvosi rendelő mind valóban néhány perces sétával elérhetőek!

A ház főbb műszaki jellemzői:

Falazat: 30-as Wienerberger tégla (belül is 15-ös tégla válaszfalak, nem gipszkarton)
Hőszigetelés: 15 cm-es Austrotherm polisztirol szigetelés
Vakolat: Baumit SilikonTop kapart 1,5 mm-es, hófehér színben
Nyílászárók: 3-rétegű, műanyag ablakok és bejárati ajtó, antracit színben (belül fehér)
Árnyékolás: mindenhol elektromos, távirányítós redőnyök (tetőtér tetőablakain Roto fény- és hőzáró rolók)
Tetőhéjazat: Terrán cserép, antracit színben, alatta teljes felületében deszkázva a kiváló hőszigetelés érdekében.
A tetőtérben csak Rigips Blue Acoustic gipszkarton került beépítésre
Burkolatok a beltérben: hidegburkolás kizárólag Marazzi olasz csempével és járólappal, valamint Egger laminált parkettával mindkét szinten.
Burkolatok a kertben: a terasz Paradyz járólappal burkolva, a kert/utcafront/járda/kocsibeálló mind SW Umwelttechnik 6 cm-es, dióhéj színű térkővel lerakva.
Fűtés: Gázkazán, az alsó szinten padlófűtéssel (a hálószobában és a fürdőben radiátorokkal kiegészítve), a felső szinten radiátorokkal (a fürdőben ott is padlófűtéssel)
Klíma: 4 belső befúvó egységgel, 2 nagy teljesítményű külső egységgel, hűtő-fűtő lehetőség
Kandalló: helye kiépítve a nappaliban (Leier kéménnyel)

Az épület elosztása:

Alsó szinten: előszoba, cipőtároló, lakótérből is nyíló garázs (18 m2, elektromos garázskapuval), kazánház/tároló (udvarból nyíló), lépcsőház, folyosó, különálló wc, amerikai stílusú nappali + konyha, és 1 db hálószoba, valamint ebből nyíló saját gardróbszoba, és fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel.
A nappaliból és a hálószobából közvetlen kapcsolat a burkolt, 30 m2-es kültéri terasszal.

Felső szinten: 3 db teljes értékű szoba, 1 db félszoba, folyosó/galéria (üvegkorláttal), valamint egy fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és wc-vel.

Parkolási lehetőség: a ház előtt, a kerti autóbeállóban, valamint a garázsban

A ház csak és kizárólag minőségi alapanyagokból épült, ügyelve az összhangra, a modern és tradicionális design harmóniájára.
Tudatosan a minél alacsonyabb rezsiköltségek elérése érdekében került kialakításra minden része.

Kiemelten ajánljuk megvételre olyan többgyermekes családoknak, akik előnyben részesítik a főváros közelségét, azonban falusias környezetre és nyugalomra vágynak!

Érdeklődni a következő telefonszámokon lehet: ,

Kérjük, ingatlanközvetítők ne keressenek!

Tovább olvasom