Befektetők, kkv-k, startupok figyelmébe!

🏢 Egy ingatlan, több működési lehetőség – ahol a tér alkalmazkodik az üzletedhez

Budapest IV. kerületében kínálunk megvételre egy 2022-ben teljeskörűen felújított, önálló, 3 szintes irodaépületet, amely ritka módon nem egyetlen funkcióra lett kialakítva, hanem tudatosan többféle használatra optimalizált.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni: itt a napi működés, az ügyfélfogadás és a háttérfolyamatok akár fizikailag is elkülöníthetők – mégis egyetlen, jól szervezett rendszert alkotnak.


🧱 Földszint – működés és kiszolgálás

* Ipari áram (380V)
* Közvetlen udvari kapcsolat
* Ideális műhelynek, raktárnak vagy logisztikai térnek
👉 Tökéletesen leválasztja az operatív működést az irodai környezettől


💼 Első emelet – önálló iroda, külön bejárattal

✨ Az ingatlan egyik legnagyobb értéke

* Teljesen külön bejárattal rendelkezik
* Önálló egységként is használható vagy kiadható
* Ideális ügyfélfogadásra, irodai működésre

👉 Kiváló lehetőség több cég együttes működtetésére vagy bevételtermelésre


🧑💻 Második emelet – inspiráló munkakörnyezet és/vagy oktatási esetleg rekreációs tér - külön helyrajzi számon!

* Világos, modern terek
* Kreatív, IT vagy szellemi munkára, elmélyülésre, esetleg szabadidős tevékenységre optimalizálva
👉 Nyugodt, fókuszált munkavégzéshez, képzéshez, vagy feltöltődéshez ideális

🚗 További előnyök

* Saját udvar, több autó számára parkolás
* Elektromos autó töltési lehetőség
* Klímával felszerelt
* Modern műszaki infrastruktúra
* Nem társasház – teljes önállóság, kompromisszumok nélkül

Az ingatlan elhelyezkedése csendes, ugyanakkor kiválóan megközelíthető: az M0 autóút néhány percen belül elérhető, a Váci úti irodafolyosó közelsége pedig hosszú távon is biztosítja az értékállóságot.

💡 A három külön funkcionáló szint egyetlen erős koncepcióvá áll össze: egy helyen valósítható meg mindaz, amit máskor több ingatlanban kellene.

Ez a lehetőség azoknak szól, akik előre gondolkodnak – legyen szó saját cégközpontról, több vállalkozás egy helyen történő működtetéséről vagy tudatos befektetésről.

Ha olyan ingatlant keres, amely nemcsak kiszolgálja, hanem támogatja is az üzleti működését, ezt érdemes a virtuális túrámat követően személyesen is megnézni.

Tovább olvasom