Győr abszolút kertvárosi övezetben letelepedni vágyó, családalapítás előtti vagy nagycsaládosok számára is egyaránt kitűnő választás – kényelmes méretű telek, modern fiatalos enteriőr, rugalmas költözés.

Babaváró (11 millió), CSOK Plusz (akár 50 millió) és Otthon Start hitel (akár 50 millió) összegben igénybe vehető!

Győr-Likócs településrészén családi házas övezetben, zöldövezetben, mégis közel a belvároshoz és a munkahelyet adó Ipari Parkhoz, abszolút természetközeli részen, madárcsicsergésre ébredni felbecsülhetetlen érzés!

Eladó egy csendes, aszfaltos utcában szabályos téglalap alapterületű 842 m² füvesített telken megépült, 90 m² hasznos lakóterű, körbenapozott családi ház. Az ingatlan teljeskörű belső felújításon esett át, modernizációja, energetikai korszerűsítése megtörtént: kéménybélelés, Bosch kondenzációs gázkazán, padlófűtés kialakítása új esztrich betonnal, teljesen új víz-, csatorna- és villamos hálózat, 3 x 20 Amper, LED világítás, design lámpatestek, egyedi tervezésű és gyártású beépített szekrények, óriási gardróbszekrény, modern és hatalmas magasfényű konyhabútor (6 méter!) teljes beépített gépekkel (Electrolux és AEG), üvegajtó, design szaniterek és fürdőszobai kialakítás, felső kategóriás hideg- és melegburkolatok, minőségi síkban záródó beltéri ajtók (rejtett pánt és nyelv), redőnyök, rovarháló, stb..

A jelenleg elosztás is remekbeszabott és hatalmas tereket eredményez: amerikai konyhás nappali + étkező (összesen 44 m²), plusz 2 külön szoba (13 és 17 m²), előszoba, háztartási helyiség (mosókonyha), fürdőszoba (kád és épített zuhany is van) és WC (falsík mögötti rejtett tartály és függesztett csésze + kézmosó) + 12 m² erkély (a konyhából, valamint az egyik hálószobából is megközelíthető és bővíthető).

Az épület alatt tágas garázs (30 m²) + pince (25 m²) található, továbbá a családi ház emelete (tetőtér) beépítésével akár további 2 hálószoba és újabb fürdőszoba is kialakítható.

A masszív ingatlan saját részre minőségi anyagokból, szerkezetileg és statikailag is nagyon jól megépített, részben alápincézéssel készült. Beton sávalapra 30 cm vastag tégla falazattal épült, 10 cm hőszigeteléssel ellátva, vasbeton födém kialakítással és zsindely fedéssel. Az épület előnye, hogy a tetőtérrel akár duplájára növelhető a lakótér, a pince további vállalkozási és/vagy wellness-hobbi célokat is szolgálhat.

A térkövezett felhajtón és udvarban további autók kényelmes parkolása megoldott.

A nagyméretű körbekerített telken kerti kút és egy kis grillező is rendelkezésre áll, a további kertépítés az új tulajdonos fantáziájára van bízva. Az épület 1985-ben épült, a jelenlegi formáját a tavalyi évben történt nagyszabású felújítást követően nyerte el.

A környezetében játszótér, buszmegálló, élelmiszerbolt, vendéglő megtalálható, kis és nagycsaládosok számára is idilli lakókörnyezetet biztosít.

Az ingatlan rugalmasan költözhető! Legyen Öné ez a kertvárosi élmény, éljen a lehetőséggel és teremtse meg új otthonát ebben a remek lakókörnyezetben!

Irodánk díjmentes és bankfüggetlen hitel-, CSOK Plusz és Otthon Start hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről a kiváló lehetőségről!
Fazekas Csaba

Tovább olvasom