Budapest szívében, az V. kerület egyik kiválóan megközelíthető részén, a V. Báthory utca 22. szám alatt hosszú távra kiadó egy 146 m²-es, földszinti, utcai és udvari bejárattal és utcai portállal rendelkező üzlet‑ vagy irodahelyiség. Az üzlethelyiség egy kívül frissen felújított társasházban található, a belső udvar felújítása jelenleg is zajlik. Az ingatlan két szinten terül el, rendkívül jól tagolt, több helyiségre osztott, így különösen alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyek fontosnak tartják a jó elrendezést és a szeparált tereket.

Az ingatlan főbb paraméterei:

Összterület: 146 m²
Földszint: 89 m²
Emelet: 57 m²


5 külön nyíló irodahelyiség, amely akár több cég számára is ideális elosztást biztosít
Kiváló belső elrendezés, jól áttekinthető, praktikus térkiosztás
Három mellékhelyiség:

2 önálló WC
1 WC + zuhanyzó egyben


Komfortos, felszerelt, akár 5 fő egyidejű étkezésére alkalmas konyha
Gázfűtés (cirkó), kedvező üzemeltetési és fenntartási költségekkel
Utcai és udvari bejárat, ügyfélbarát megközelíthetőség
Klimatizált (3 db klímával felszerelt)

Részletes leírás
Az ingatlan földszinti része közvetlen utcai és udvari bejárattal is rendelkezik, ami különösen előnyös azoknak a vállalkozásoknak, amelyek számára fontos a láthatóság, a könnyű megközelíthetőség és az ügyfélforgalom. A tágas helyiségek ideálisak ügyfélfogadásra, ügyviteli munkára, szolgáltatási tevékenységre.
A földszint 89 m²-en kínál több irodahelyiséget, amelyek variálhatóak: lehetőség van egy nagyobb, nyitott teret kialakítani, de akár több kisebb iroda is elhelyezhető. Ez nagy rugalmasságot ad különböző cégstruktúrákhoz – ügyvédi irodáknak, tanácsadó cégeknek, oktatási vagy egészségügyi szolgáltatóknak is ideális.
Az emeleti, 57 m²-es szint is nagyon jól szeparálható, így alkalmas vezetői irodának, tárgyalónak, csapatmunkára szolgáló helyiségeknek vagy olyan funkcióknak, amelyek nyugodtabb környezetet igényelnek.
A kényelmes, mosogatógéppel felszerelt konyha, amely akár öt fő részére is egyidejű étkezési lehetőséget biztosít, jelentősen növeli a komfortérzetet és hozzájárul a jó munkahelyi környezethez.
A fűtés gázcirkó, így a rezsiköltségek tervezhetőek és kedvezőek. Az épület elhelyezkedése miatt a közlekedés kiváló: közel található több busz-, villamos- és metróvonal, valamint gyalogosan is könnyen elérhetők a környező üzletek, éttermek, szolgáltatások.
Kinek ajánljuk?
Ez a sokoldalúan használható helyiség különösen alkalmas:

ügyvédi irodáknak
tanácsadó- és könyvelő cégeknek
marketing‑ és IT vállalkozásoknak
egészségügyi szolgáltatóknak (pl. rendelők, terápiás helyiségek)
adminisztrációs központoknak
oktatási, tréning- vagy coaching tevékenységre
kreatív stúdióknak
kisebb kereskedelmi tevékenységre is
illetve bárkinek, akinek fontos a jó elhelyezkedés, a szeparált terek és a professzionális megjelenés

A két bejáratnak köszönhetően lehetőség van több cég vagy több funkció párhuzamos működtetésére is, akár teljesen elkülönítve.

Tovább olvasom