Eladó többfunkciós ingatlan Érd - Parkváros központi részén

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

Érd - Parkváros központjában ,az autópálya-csomóponttól egy percre, kiválóan megközelíthető, nagy forgalmú helyen megvételre kínálok egy többfunkciós ingatlant.

Az épület jelenleg lakóházként, bemutatóteremként, autószervizként, autókarosszéria- és fényezőműhelyként működik, de számos más célra is kiválóan alkalmas.

Ingatlan jellemzői:

•Telek mérete: 1 850 m² (kerített, részben térburkolt, részben parkosított)
•Összes beépített terület: 835 m²
•Lakóterület: 285 m²
•Műhely, iroda, raktár: 550 m²
•Zöldövezeti besorolás: V-T/2
•Beépíthetőség: 60%
•Szintterületi mutató: 1,8
•Maximális építménymagasság: 12-15 m
•Minden ingatlanegység önálló gépészettel működtethető

Lakóház (3 lakás, összesen 285 m²):

1. lakás (100 m²):

•3 szoba, előtér
•2 külön WC, 2 hálószoba, fürdőszoba
•Tágas amerikai konyhás nappali és étkező

2. lakás (100 m²):

•3 szoba, előtér
•2 szoba saját fürdővel
•Tágas nappali-étkező-konyha
•Külön fürdőszoba szaunával

3. lakás (85 m²):

Alkalmas irodának, rendelőnek, szépségszalonnak vagy bemutatóteremnek.

Műhely és üzleti rész (550 m²):

•Ipari árammal ellátott
•Magas színvonalon kialakított
•Minden szükséges hatósági engedéllyel rendelkezik
•Bővíthető

Extrák:

•2002-ben épült, igényes kivitelezés
•Zárt, parkosított kert
•Fedett grillterasz
•Szabadtéri jacuzzi
•Fedett medence

Kiváló befektetési lehetőség

Az ingatlan 25 éve sikeresen működő vállalkozásnak ad otthont, hatalmas ügyfélkörrel. Tökéletes választás cégközpont, kereskedelmi egység, szerviz, bemutatóterem, iroda, oktatási vagy szolgáltató központ számára.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!

További információért hívjon bizalommal!

Tovább olvasom