Ingatlanunk Bel-Buda XI. kerület frekventált pontján található, Bartók Béla út, Tétényi út, Karolina út kereszteződésében, tömegközlekedéssel és gépkocsival is nagyon jól megközelíthető helyen. Az elmúlt 3 évtizedben Da Raffaello nevű olasz étterem üzemelt benne, Budán talán a legnagyobb és legismertebb pizzeria volt. A helyiség magántulajdonú, bármilyen üzleti tevékenységre hasznosítható, vendéglátásra is.
Az összes netto alapterülete kb. 398 nm, melyet igény szerint több részre osztható, ennek megfelelően készítettük el a legmodernebb technológiával készült, rendkívül látványos új ALU portál rendszert is, 3 rétegű üvegezéssel, Ocean blue színezéssel, 4 bejárati ajtóval.
Távfűtéssel rendelkezik az ingatlan, aljzatbeton elkészült, padlófűtés előkészítve, kialakítva, csak a rácsatlakozás szükséges.
A felújítás nagy része megtörtént, vizesblokkok előkészítve, hátra van még a felosztás (válaszfalakkal szabadon tagolható), álmennyezet készítése, burkolás, víz-villanyszerelés. Igényeknek megfelelő, végső kialakítás bérlő feladata-lehetősége, nincs akadálya hosszú távú bérletnek.
Üzlet előtt és mellett található terület a Társasházé, lehetséges kedvező árú bérlet terasz ill. parkoló (8-10gk) céljára. Oldalt saját bejáratunkon (5. bejárat) tehergépkocsiról való feltöltés is állandó jelleggel megoldható.
A bérleti díjjal kapcsolatos elképzelésünket az alábbiakban vázoltuk. ÁFA mentes számlát tudunk adni.
Kérjük tekintsék meg előzetesen a környéket, kereskedelmi ingatlanoknál az első és legfontosabb szempont az elhelyezkedés. Ez a rész Buda központjában, ismert és könnyen megközelíthető helyen található, különleges reklám megoldási lehetőségekkel.
Belülről is bármikor megtekinthető hétköznapokon, előzetes egyeztetést követően.
bérleti díj irányár, E Ft
1.) -Sarkon egy kis helyiség, kb. 22 nm (13nm fszt, 9nm galéria), önálló WC, utcai bejárat 195E
(8,7 ezer Ft/nm)
2.) - 290 nm alapterületű, 3 bejárat, több WC-vel (férfi, női, személyzeti) 1680E
(5,8 ezer Ft/nm)
3.) - 88 nm alapterületű helyiség, bejárattal (konyha, WC kialakítható) 680E
(7,7 ezer Ft/nm)
Egyben az egész 390 nm ingatlan (5 bejárat, rugalmasan osztható helyiségek), 2.400.000 Ft vagyis 6.150 Ft/nm

Tovább olvasom