BUDAPESTTŐL 30 PERCRE - PRÉMIUM OTTHON ÉS GAZDÁLKODÁSRA IS ALKALMAS BIRTOK

Egy valódi életérzés lehetősége! Eladó egy 135 m²-es, igényesen felújított családi ház, amely egy 13.026 m²-es, parkosított és gazdálkodásra is kiválóan alkalmas telken helyezkedik el.

Lokáció
Az ingatlan Budapesttől mindössze 30 percre található, így ideális választás azok számára, akik a főváros közelségét szeretnék megtartani, mégis nyugodt, természetközeli környezetben élni.

Az épület
A könnyűszerkezetes ház 2001-ben épült, és 2020-ban teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át. A korszerűsítés minden részletre kiterjedt: megújult a villamoshálózat, modern burkolatok kerültek lerakásra, valamint új, energiatakarékos gépészet került beépítésre.

A fűtés többféleképpen megoldható, így az üzemeltetés rugalmas és költséghatékony:
-modern kombi cirkó kazán (Ariston) melegvíz-tárolóval
-nagy teljesítményű kandalló
-5,3 kW-os klíma

A ház 3x20 amperes áramellátással rendelkezik, amelyet 5 kW-os napelemes rendszer egészít ki. Elektromos autó töltésére kiépített hálózati csatlakozás áll rendelkezésre.
A konyha prémium minőségű, német gyártmányú (Nobilia) bútorral felszerelt, amely esztétikailag és műszakilag is magas színvonalat képvisel.
A belső terek világosak, jól élhetők, a nappali, étkező és télikert kellemes, egybefüggő életteret alkot. A házhoz két nagyméretű terasz kapcsolódik (50 m² és 30 m²), amelyek kiváló helyszínt biztosítanak pihenéshez vagy vendéglátáshoz.
A nagyobb terasz alatt egy kb. 30 m²-es pince található, ahol a házi vízmű kapott helyet.

Műszaki tartalom és közművek
Az ingatlan egyik különleges előnye a fúrt kút, amely:
-biztosítja a kert öntözését
-másodlagos vízellátásként a házba is bevezetésre került
-Az automata öntözőrendszer, a kamera- és riasztórendszer tovább növeli a komfortot és a biztonságot.

Telek és kert
-A telek első, mintegy 3000 m²-es része parkosított, ősfás, gondosan karbantartott. Itt található:
-egy kb. 20 m²-es kerti tó csobogóval és aranyhalakkal
-egy kb. 30 m²-es medence
-rendezett, park jellegű zöldfelület

A hátsó terület közel 1 hektár szántó, amely kiválóan alkalmas:
-gazdálkodásra
-önellátásra
-állattartásra
-vállalkozási tevékenységre
Számos gyümölcsfa található a telken, így az önfenntartó életmód reális lehetőség.

Melléképületek
-Az ingatlan további értékét növeli:
-kb. 100 m²-es, összkomfortos műhely (víz, villany, gáz)
-kb. 90–100 m²-es zárt fa tároló
-fedett kocsibeálló
-kisebb, kb. 7 m²-es melléképület
-állattartásra alkalmas helyiségek
A műhely fűtése kályhával vagy gázkonvektorral is megoldható, így akár vállalkozás működtetésére is ideális.

Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan ideális választás lehet:
-nagycsaládosoknak
-vállalkozóknak
-gazdálkodni vágyóknak
-természetközeli, mégis modern otthont keresőknek

Nem csupán egy ház, hanem egy komplex lehetőségekkel rendelkező birtok, amely hosszú távon biztosít értéket és életminőséget.
Érdemes személyesen is megtekinteni – a hely atmoszférája igazán egyedi.

Az ingatlan energetikai vizsgálata folyamatban van! A hirdetésben szereplő információk, a tulajdonosok által átadott adatok alapján tájékoztatnak.

Tovább olvasom