* * * Rövid ideig, 2026. július 15-ig akciós áron elérhető ez a kiváló adottságú, felújított XVII.
kerületi ikerházfél – most érdemes lépni! Ezt követően az ára ismételten a tudásának megfelelő
169.5M Ft-ra visszaáll! * * *

ELADÓSORBA került Budapest XVII. kerületének nyugodt, kertvárosi részén egy KITŰNŐ ADOTTSÁGOKKAL BÍRÓ KIFINOMULT OTTHON

A KÖRNYÉK
Budapest XVII. kerülete földrajzi adottságainak köszönhetően az egyik legszebb fekvésű pesti kerület. Rákoscsaba az egyik legélhetőbb, legzöldebb kerületrész, mely a csendes kertvárosi környezet mellett KITŰNŐ INFRASTRUKTÚRÁVAL rendelkezik. Az ingatlan közvetlen környezetében található a VIRÁGTELEPI JÁTSZÓTÉR, mely kültéri edzőparkot, futópályát és skatepark-ot is magában foglal, illetve kerületi fesztiválok, események rendszeres színhelye. Sétatáv továbbá a RÁKOSCSABAI-ERDŐ is, mely kedvelt kirándulóhely.

AZ INGATLAN
A családi házas ingatlan egy IKERHÁZ-FÉL, melynek 372 m2 saját telke van. Az épület a kilencvenes évek első felében került kivitelezésre, azonban az elmúlt években teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át (gépészet, elektromos hálózat, burkolatok, 3 éves kazán, stb.). Folyamatosan karban tartották (frissen festett) és jelenleg is JÓ MŰSZAKI ÁLLAPOT jellemzi. Bruttó 164.5 m2 belső területe van, mely a tetőtérben a hasznos alapterületet figyelembe véve nettó 148 m2-t jelent. Jól átgondolt, családbarát alaprajzzal és remek beosztású terekkel rendelkezik. Térszervezése kitűnő, mégis kompaktnak mondható.

Főbb értékei röviden:
• 5 szoba és szintenkénti fürdőszoba, wc lehetőség (duplakomfortos)
• háztartási helység, kamra, gardrób, kondi szoba külön zuhanyzóval
• sok minőségi beépített szekrény, rengeteg tároló kapacitás, továbbá a bútorok a vételár részét tudják képezni megegyezés szerint: szinte bútor nélkül költözhető
• korrekt műszaki háttér: kondenzációs kazán, háromfázisú villamos hálózat,
• teraszkapcsolatos kert és medence
• parkolás 2 gépkocsi számára a telken belül adott (1 autó számára kiépített elektromos töltő), további 1 autó számára pedig az utcafronton

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik csendes, kertvárosi környezetben, mégis jól használható, tágas és szerethető otthont keresnek, ahol a praktikum és az otthonosság természetes eleganciával párosul. Ez az ingatlan akár bőrönddel is költözhető!

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Igény esetén irodám segítséget tud nyújtani az adásvételben ügyvéd és bankfüggetlen hitelszakértő terén is.

Várom megtisztelő megkeresését!

Tovább olvasom