Gyömrő egyik méltán népszerű, nyugodt kertvárosi övezetében kínálunk megvételre egy 150 m²-es, téglaépítésű családi házat, amely 1083 m²-es, nagy méretű telken helyezkedik el, csendes, biztonságos utcában, kiváló megközelíthetőséggel.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: üzletek, posta, gyógyszertár, óvoda, iskola, mindennapi élethez szükséges infrastruktúra gyalogosan is könnyedén elérhető, miközben a környezet kifejezetten családbarát, rendezett és nyugodt.

A ház eredeti része a 70-es években épült stabil szerkezettel, masszív beton alapra, amelyhez 2004-ben egy külön bejáratú hozzáépítés készült. Ennek köszönhetően az ingatlan jelenleg is két külön használható lakrészből áll, ami rendkívül sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé.

A ház összesen 4 jól alakítható szobával rendelkezik, melyek világosak, jó arányúak és könnyen újraszervezhetők. A külön bejáratú házrész saját fürdőszobával és konyhával rendelkezik, így ideális lehet:

- többgenerációs együttélésre
- külön lakrész kialakítására
- otthoni vállalkozás üzlezhelységének
- vendégrész kialakítására

Igény szerint a két épületrész könnyedén összenyitható, így egy tágas, egységes családi otthon alakítható ki.

A jelenlegi elrendezés is jól használható, ugyanakkor a belső terek lehetőséget adnak akár amerikai konyhás nappali kialakítására, modern térszervezésre is.

Műszaki állapotát tekintve az ingatlan stabil és megbízható alapot ad a felújításhoz:

szerkezetileg kiváló állapotú
nem repedezik, nem vizesedik
tető felújított
villanyhálózat korszerűsítve, új rézvezetékeléssel

A további szükséges korszerűsítés:
- nyílászárók cseréje
- burkolatok modernizálása
- festés
- vizesblokkok frissítése
- fűtés korszerűsítése igény szerint

Jelenleg az otthon fűtését gázkazán és fatüzelésű kandallós kályha biztosítja.

Ez az ingatlan valóban egy üres vászon, amelyet az új tulajdonos teljes mértékben saját stílusára és igényeire formálhat

A telek külön értéke a gondozott kert: gyümölcsfákkal, szőlősel és dísznövényes előkerttel.
A kert öntözését egy 20 méter mély, kiváló vízhozamú fúrt kút segíti, amely rendkívül jó minőségű vizet biztosít.

További előnyök:
- nagy méretű zárt garázs
- udvari parkolási lehetőség további akár 3 autó számára
- garázsból nyíló pincehelyiség
- külön kerti tároló

Az ingatlan üresen kerül átadásra, így gyorsan birtokba vehető.

Legnagyobb értéke azonban a lokáció:
Budapest néhány perc alatt elérhető, miközben a mindennapok nyugalma, biztonsága és kertvárosi életérzés teljes egészében adott.

A hirdetésben szereplő, „látványterv” felirattal jelölt képek nem a valós állapotot mutatják, kizárólag illusztrációk. Céljuk, hogy segítsenek elképzelni, milyen lehetőségek és potenciál rejlik az ingatlanban egy felújítás vagy átalakítás után.