Eladásra kínálok Győr-Nádorvárosban egy befektetésre kiválóan alkalmas, 56m2-es félszuterén lakást, mely két külön bejáratú önálló lakrészre osztott (~32m2 és ~24m2). Mindkét lakrész egy 4 lakásos társasház belső udvaráról közelíthető meg, közös fedett terasszal és saját udvari tárolóval rendelkezik.

Két kiadható lakást kap egy áráért!

A lakás 6 éve részleges felújításon esett át:
- melynek keretében történt a kettéválasztás.
- Mindegyik lakáson belül egy-egy konyha és fürdőszoba lett kialakítva.
- 2 rétegű műanyag ablakokat kapott.
- Teljes víz és villamos hálózat ki lett cserélve.
- Bevezetésre került a H tarifás villany, mely a hőszivattyús hűtő-fűtő klímákat szolgálja ki.

A lakrészek rendkívül alacsony rezsivel rendelkeznek:
- Lakásonként éves szinten, havi átlagban 17 és 13 ezer forint körül mozog, beleértve a víz, villany és hulladékszállítás díját is.
- A fűtést H tarifás hőszivattyús klímák biztosítják.
- Minden a 4 társasházi lakáshoz saját kommunális és szelektív hulladékgyűjtő edények tartoznak, így csak az ürítés után kell fizetni.
- Közös költség nincs.
- Gáz nincs bevezetve.
- A lakrészek saját víz, és villany almérővel vannak ellátva, (H és A1 tarifa is külön) így a rezsi mérés alapon leosztható a két lakás között.

Kábeltévé és széles sávú internet mindkét lakásba külön bevezetve.

Mindkét lakrészt megbízható albérlő lakja több mint két éve, akik továbbra is szívesen maradnának.

A lakóközösség nagyon barátságos.

Ha befektetésnek szeretné az ingatlan megvásárolni, jelenleg nem kell semmit költeni rá, bérlőt sem kell keresni, mivel a jelenlegi bérlők szívesen tovább bérelnék, így a birtokba adás után azonnal jövedelmez a befektetés.

Parkolás közterületen ingyenes, a lakás bejáratánál mindig található szabad hely.

Közelben található buszmegálló, pékség, cukrászda, iskola, játszótér, edzőtermek, tenisz centrum, horgászati és rekreációs lehetőségek.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.
A képek a bérbeadás előtti állapotot mutatják.

Tovább olvasom