Az ingatlan jellemzése:

Az 550 m2 terület nagyságú porta, négy oldalról kerített, udvara rendezett, részben térburkolattal ellátott. A 2003-ban épült és folyamatosan karbantartott lakóépület teherhordó szerkezete, beton alapra épített, nemes vakolattal ellátott 30-as Ytong falazat; 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel borított fa födémmel; nyereg tetővel, a nappali felett, megjelenésében egyedi építészeti hatást keltő félnyereg tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése, gázkazánra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; temperáló fűtése és hűtése a nappali térben elhelyezett klímáról biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerről biztosított; szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása három fázis, összesen: 3x16A

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 143 m2 hasznos alapterületű, belső tereiben is modern megjelenésű családi ház, a megfelelően átgondolt tervezésnek és a kiváló tájolásnak köszönhetően, természetes fénnyel jól megvilágított, tág térhatású, remek helyiségelrendezésű lakótér, mely három hálószobájával, nagy légterű amerikai stílusú konyhájával és étkezőjével, valamint teraszkapcsolatos nappalijával, minden igényt kielégítő családi otthon.

A lakóépület az utcafronti garázs átépítésével és funkciójának megváltoztatásával érte el mai megjelenését, mely lakótér bővítés a hálószobák számának növelését célozta meg. Az így kialakult 36 m2 alapterületű utcafronti szoba, egy válaszfal beépítésével tovább tagolható, ezáltal igény esetén négy hálószobássá alakítható át a lakótér. Az épület középső magjában került kialakításra a nappali és a konyha, a hátsó traktusban pedig a fürdőszoba és további kettő hálószoba érhető el.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező piaci kamatozású kölcsönt tudunk biztosítani.

Az ingatlan megvásárlásához a gyermekvállaláshoz kötött, akár 50 millió Forint összegű CSOK Plusz hitel vagy az Otthon Start hitel is igénybe vehető, mely hiteleknél akár 20% önerővel is finanszírozható a vásárlás. Bővebb felvilágosítást és teljes körű hiteligénylési segítséget irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Aldi, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.

Tovább olvasom