Pannonhalmán, nagyméretű, ÖRÖKPANORÁMÁS telken, családi ház eladó!
GYŐR-MOSON-SOPRON vármegyében, Pannonhalmán, felújítást igénylő, 79 m2-es, 2 szobás családi ház, 8.126 m2-es, ÖRÖKPANORÁMÁS kilátással rendelkező telekkel eladó!
Az ingatlan két helyrajziszámon szerepel. Csak együtt eladó!
1.lakóházas ingatlanhoz tartozó telek 2.535 m2-es. Irányára: 32.400.000,- FT.
2.szántó besorolású, 5.591 m2-es alapterületű, melynek irányára: 17.500.000,- FT.
A két ingatlan együttesen 8.126 m2-es. IRÁNYÁRA összesen: 49.900.000,- FT.
AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
-A telek felső részéről csodálatos kilátás tárul elénk a PANNONHALMI FŐAPÁTSÁG irányába, és a környező domboldalakra is.
-Az ingatlan, csendes utcában, a közkedvelt Tóthegyben található.
- A családi ház 1940 előtt épült vegyes falazattal. (Téglából és tömésből.) TELJESKÖRŰ KÜLSŐ-BELSŐ FELÚJÍTÁST IGÉNYEL!
A ház HELYISÉGEI: előtér, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, és egy tárolóhelyiség,
- Régi melléképületek - istálló és szín - is kapcsolódnak a házhoz, melyek alapterülete összesen: 68,2 m2. Egy különálló – 3 tárolóból álló – téglából és betonból készült, 20,59 m2-es melléképület és egy régi pince is tartozik az ingatlanhoz.
- KÖZMŰVEK: a víz, villany, és a gáz be van vezetve a házba. Csatornahálózat nem elérhető a közelben.
- A ház fűtése gázkazánról, és kályhával megoldott. A melegvízellátást villanybojler biztosítja.
- A közel 8.126 m2-es, kivételes adottságú terület számos lehetőséget rejt magában. Méretéből és elhelyezkedéséből adódóan ideális lehet gazdálkodásra, gyümölcsös vagy szőlő telepítésére, hobbi birtok kialakítására, de akár állattartásra is. A panorámás fekvés és a nyugodt környezet lehetőséget kínál vendégház, falusi turizmusra alkalmas szálláshely, vagy hétvégi birtok kialakítására is.

- A nagy telek kiváló választás lehet azok számára is, akik nyugodt, természetközeli életet keresnek, ugyanakkor hosszabb távon befektetési potenciált látnak benne – akár további fejlesztés, akár értéknövelő átalakítás formájában.
Az ingatlan beépíthetősége 3%, amely lehetővé teszi akár egy 167 m²-es lakóház megépítését. - Amennyiben a ház a telek magasabban fekvő, hegytetőhöz közeli részére kerül kialakításra, a leendő tulajdonost a nap 24 órájában lenyűgöző, örök panoráma várja.

PANNONHALMA város Győr-Moson-Sopron vármegyében található, a Pannonhalmi járás székhelye. Kedvelt turisztikai célpont, elsősorban a Pannonhalmi Bencés Főapátságról és annak épületeiről ismert, amelyek 1996 óta az UNESCO Világörökség részét képezik.
Fekvése: Győrtől 19 km-re dél-délkeleti irányban, Sokorói-dombságban helyezkedik el. A pannonhalmi várból meseszép kilátás nyílik Bábolna és Budapest irányában is. (A dombtetőről lehet látni a bábolnai „szélkerekeket” is, de tiszta időben akár az esztergomi bazilika sziluettje is kirajzolóik.) A vár túloldaláról pedig egészen Győrig el lehet látni. A város közelében fekszik Écs, Ravazd, Győrság, Pér, Nyalka, Tarjánpuszta, Győrasszonyfa, Pázmándfalu, Nyúl, Tényő és Sokorópátka.
HA ELEGE VAN NYÜZSGŐ FORGALOMBÓL, EZ AZ INGATLAN ÖNRE VÁR!
KIVÁLÓ LEHETŐSÉG GAZDÁLKODÁSRA!
(Például lovastanyának is kitűnő választás.)
KOMOLY SZÁNDÉKÚ ÉRDEKLŐDÉS ESETÉN, RÉSZLETES ÉS ALAPOS, FRISS ÉRTÉKBECSLÉSEKET TUDOK BIZTOSÍTANI.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! A további részletekért hívjon bizalommal!
Ingatlanazonosító: GYSH0825

SZOLGÁLTATÁSAINK:
- Ingatlanközvetítés, értékbecslés.
- Adásvételi szerződések elkészítése - akár azonnal - Győr Belvárosában, kiváló ügyvédekkel, kedvező díjszabással.
- Energetikai Tanúsítvány elkészítése, 24 órán belül, kedvező áron!
- Bármilyen földhivatali eljárás gyors ügyintézése, kitűnő kapcsolatainkon keresztül.
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK PARTNEREINKEN KERESZTÜL:
- Teljes körű, díjmentes hitelügyintézés (személyi- és lakáshitel), 3-5 héten belül, CSOK ügyintézése bármelyik hazai Pénzintézetnél.
- Nagyon kedvező lakásbiztosítás.
- Ingatlanok tervezése, kivitelezése.
- Használt ingatlanok felújítása.
- Költöztetés.
- Lakberendezés.

Tovább olvasom