Budapest IV. kerület, Laborfalvi Róza utca 6. Eladó panel lakás FIX 3%
Alapterület 57 m2
Szobák 2
Azonosító: 35292513
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 995
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó panel lakás
Ingatlan állapota
felújítandó
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
összkomfortos
Emelet
földszint
Épület szintjei
10
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és wc
külön helyiségben
Tájolás
kelet
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
5 m2
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Panelprogram
nincs megadva
Parkolás
utca, közterület - ingyenes
Ingatlan állapota
felújítandó
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
összkomfortos
Emelet
földszint
Épület szintjei
10
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és wc
külön helyiségben
Tájolás
kelet
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
5 m2
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Panelprogram
nincs megadva
Parkolás
utca, közterület - ingyenes
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
nincs megadva
Szigetelés
nincs megadva
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
nincs megadva
Szigetelés
nincs megadva
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Újpesten, a Laborfalvi Róza utcában eladó egy valóban ritka adottságú lakás.
A lakás. 57 m²-es, 2 nagy szobával, külön wc-fürdő, konyha, előszoba, közlekedő, földszinti, félemeletnek is betudható, nem látnak be a lakásba.
Újpesten, kimagaslóan jó lokációval a Laborfalvi Róza utca 6. szám alatt, a víztorony és a stop shop szomszédságában.

Ami miatt kilóg a többi közül: saroklakás, gyakorlatilag nincs falszomszédja, panelnél ez nem gyakori, és a mindennapokban is jelentősen érezhető különbség.
A keleti fekvésének köszönhetően egész nap világos
A közel 5m²-es erkélyről esténként gyönyörködhetünk Újpest legikonikusabb épületében, a kivilágított víztoronyban.
A lakás teljesen üres, azonnal birtokba vehető, tehermentes, a nyílászárókon kívül teljesen felújítandó.
Amikor a legutóbb ilyenről hallottam 4-en is licitálni kezdtek rá…

Állapot:
Őszintén: felújítandó.
Nem részben, hanem teljesen, kivéve a 6 éves hőszigetelt műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárókat.
Cserébe nem kell más megoldásait bontani vagy kerülgetni, minden a nulláról indul, és az ára is jelentősen kedvezőbb.

Társasház:
Rendezett ház, stabil működéssel, jelentős megtakarítással, kultúrált lakóközösséggel.

Környék:
A környék az egyik legerősebb pontja a lakásnak, csendes környék, sétáló utca mellett, szó szerint minden pár perc gyalog úttal elérhető.
-Stop Shop a közelben
-Boltok, szolgáltatások, minden hétköznapi dolog karnyújtásnyira
-Óvoda, iskola, bölcsőde sétatávolságra
-Újpest-központ gyorsan elérhető
-Páratlan tömegközlekedés (busz, vonat villamos, metró)

Zöldebb, nyugodtabb rész, pont olyan messze boltokl, intézményektől és a tömegközlekedéstől, hogy gyorsan elérhetőek legyenek, de a zajuk már ne jusson el a lakásig.

Kinek lehet jó:
-Befetetőnek, aki felújít és utána kiadja vagy eladja
-Annak, aki nem akar kompromisszumot kötni, saját maga alakítaná ki a végleges dizájnt
-Felelős szülőknek, akik megfizethető, jó adottságú, értékálló lakást keresnek gyermeküknek, egy gyorsan fejlődő, biztonságos környéken
-Családalapítás előtt álló vagy egy gyermekes pároknak
-Egyedülállóknak

Finanszírozás:
-A jelenlegi 3%-os Otthon Start hitel minden gond nélkül igénybe vehető a lakásra, más hitel, vagy támogatás is működhet.

Lényeg:
Nem egy kész lakás.
De kiváló helyen van, ritka adottságokkal, és nincs túlárazva, szeretném minél hamarabb megtalálni az új tulajdonosát. Megtekintés rugalmasan, akár már a telefonbeszélgetés napján is megoldható.

Az ár irányár!

Ingatlanos segítség adott, minden ilyen jellegű megkeresést el fogok utasítani, köszönöm.

Tovább olvasom
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Megtudhatod, hogy:
 

Hirdetés népszerűsége

népszerűség
 

Hirdetési ár

árváltozás
 

Ingatlan hirdetési árának változásai

Nem változott
hirdetési ár

Korábbi ár:

MFt

Előző ár:

MFt

Jelenlegi ár

MFt

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

 

Megtekintések száma

megtekintés
 

Érdeklődések száma

érdeklődés
 

Mentések száma

mentés
 

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.

Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.

Térkép Budapest IV. kerület, Laborfalvi Róza utca 6.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 999,83 ezer Ft/m²
Budapest IV. kerület 1,17 millió Ft/m²
Újpest 1,17 millió Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 995