Újpesten, a Laborfalvi Róza utcában eladó egy valóban ritka adottságú lakás.
A lakás. 57 m²-es, 2 nagy szobával, külön wc-fürdő, konyha, előszoba, közlekedő, földszinti, félemeletnek is betudható, nem látnak be a lakásba.
Újpesten, kimagaslóan jó lokációval a Laborfalvi Róza utca 6. szám alatt, a víztorony és a stop shop szomszédságában.

Ami miatt kilóg a többi közül: saroklakás, gyakorlatilag nincs falszomszédja, panelnél ez nem gyakori, és a mindennapokban is jelentősen érezhető különbség.
A keleti fekvésének köszönhetően egész nap világos
A közel 5m²-es erkélyről esténként gyönyörködhetünk Újpest legikonikusabb épületében, a kivilágított víztoronyban.
A lakás teljesen üres, azonnal birtokba vehető, tehermentes, a nyílászárókon kívül teljesen felújítandó.
Amikor a legutóbb ilyenről hallottam 4-en is licitálni kezdtek rá…

Állapot:
Őszintén: felújítandó.
Nem részben, hanem teljesen, kivéve a 6 éves hőszigetelt műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárókat.
Cserébe nem kell más megoldásait bontani vagy kerülgetni, minden a nulláról indul, és az ára is jelentősen kedvezőbb.

Társasház:
Rendezett ház, stabil működéssel, jelentős megtakarítással, kultúrált lakóközösséggel.

Környék:
A környék az egyik legerősebb pontja a lakásnak, csendes környék, sétáló utca mellett, szó szerint minden pár perc gyalog úttal elérhető.
-Stop Shop a közelben
-Boltok, szolgáltatások, minden hétköznapi dolog karnyújtásnyira
-Óvoda, iskola, bölcsőde sétatávolságra
-Újpest-központ gyorsan elérhető
-Páratlan tömegközlekedés (busz, vonat villamos, metró)

Zöldebb, nyugodtabb rész, pont olyan messze boltokl, intézményektől és a tömegközlekedéstől, hogy gyorsan elérhetőek legyenek, de a zajuk már ne jusson el a lakásig.

Kinek lehet jó:
-Befetetőnek, aki felújít és utána kiadja vagy eladja
-Annak, aki nem akar kompromisszumot kötni, saját maga alakítaná ki a végleges dizájnt
-Felelős szülőknek, akik megfizethető, jó adottságú, értékálló lakást keresnek gyermeküknek, egy gyorsan fejlődő, biztonságos környéken
-Családalapítás előtt álló vagy egy gyermekes pároknak
-Egyedülállóknak

Finanszírozás:
-A jelenlegi 3%-os Otthon Start hitel minden gond nélkül igénybe vehető a lakásra, más hitel, vagy támogatás is működhet.

Lényeg:
Nem egy kész lakás.
De kiváló helyen van, ritka adottságokkal, és nincs túlárazva, szeretném minél hamarabb megtalálni az új tulajdonosát. Megtekintés rugalmasan, akár már a telefonbeszélgetés napján is megoldható.

Az ár irányár!

Ingatlanos segítség adott, minden ilyen jellegű megkeresést el fogok utasítani, köszönöm.

Tovább olvasom