Nem klasszikus családi ház, hanem egy karakteres, többféle üzleti hasznosításra is alkalmas ingatlan Szentendre egyik különleges részén.

Szentendre Pismány egyik csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy különleges karakterű, art deco stílusú ingatlant, amely méretének, térszervezésének és jelenlegi besorolásának köszönhetően többféle üzleti célú hasznosításra is érdekes lehet.

Az ingatlan egy 1100 m²-es parkosított, ősfás telken helyezkedik el, saját úszómedencével, több terasszal és reprezentatív megjelenéssel. A villa nagyvonalú terei, jól elkülönülő szintjei és különleges hangulata alkalmassá tehetik cégközpont, rendelő, privát egészségügyi központ, magánóvoda, oktatási vagy képzési központ, illetve rendezvényhelyszín kialakítására is.

Az ingatlan tulajdoni lapon irodaház besorolású, ami üzleti célú hasznosítás esetén kifejezetten előnyös lehet. Adottságai alapján – a szükséges hatósági és engedélyezési folyamatok mellett – akár boutique hotel, panzió vagy egyéb szálláshely jellegű projekt kialakítására is lehetőséget kínálhat.

A négy szinten elhelyezkedő funkciók – reprezentatív nappali és közösségi terek, több különálló szoba, lakosztály-jellegű egységek, wellness rész, borpince, teraszkapcsolatok – sokféle koncepció megvalósításához adhatnak jó alapot.

376 m² hasznos alapterület
1100 m² parkosított telek
4 szint
úszómedence
szauna
konditerem
borpince
nagyvonalú közösségi terek
több különálló szoba / lakrész
kétállásos önálló garázs
további parkolási lehetőség az udvarban

Az ingatlan az elmúlt években nem volt folyamatosan használatban, ezért karbantartási és korszerűsítési munkák indokoltak, ugyanakkor mérete, karaktere és elhelyezkedése miatt kiváló alap lehet egy egyedi üzleti vagy befektetési projekt megvalósításához.
Régi, rendezett, tartozásmentes cég tulajdonában van, amelynek fő vagyoneleme maga az ingatlan.
A tulajdonos preferálja a céggel együtt történő értékesítést, ami bizonyos üzleti vagy befektetői vevők számára átlátható és praktikus konstrukció lehet.

Tovább olvasom