Budapest III. kerületében eladó egy 1751 négyzetméter alapterületű fejlesztési telek, amelyhez teljes tervdokumentáció és engedélyezési terv tartozik. A projekt egy modern lakóépület és egy támfalgarázs megépítésére készült, így az új tulajdonos egy már előkészített beruházási lehetőséget vásárol meg. A tervek alapján a telken egy korszerű, több szintes épület valósítható meg, amelyben három lakás és egy iroda kerül kialakításra. A lakások kiszolgálását egy terepszint alatti támfalgarázs biztosítja, amely a szükséges parkolóhelyeket nyújtja az épület számára. A telek övezeti besorolása Lke-2 / SZ-N3, szabadonálló beépítési móddal. A tervezett épület terepszint feletti beépítettsége 14,98 százalék, amely megfelel a megengedett legfeljebb 15 százalékos beépíthetőségnek. A szintterületi mutató 0,31, amely szintén a szabályozási határértékeken belül van. A tervezett A épület teljes bruttó szintterülete 510,29 négyzetméter, míg a parkolást biztosító B épület 69,98 négyzetméter alapterületű támfalgarázs. Az épületmagasság 6,31 méter, amely megfelel a helyi építési szabályzatban előírt követelményeknek. A projekt modern építészeti megoldásokkal készült, nagy üvegfelületekkel, zöldtetős kialakítással és igényes homlokzati anyaghasználattal. A telek jelentős zöldfelülettel rendelkezik, így a megvalósuló épület kellemes, zöld környezetben helyezkedhet el. Az ingatlan befektetők, kivitelezők vagy akár hosszabb távú fejlesztésben gondolkodók számára is kiváló lehetőség, hiszen a projekt a szükséges tervekkel együtt kerül értékesítésre. A vásárlást teljes körű, díjmentes tanácsadás és helyben történő, gyors és egyszerű hitelügyintézés segíti. Ne maradjon le erről a kedvező lehetőségről, érdeklődjön bizalommal. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Tovább olvasom