A ház energetikai tanúsítványa: I besorolású
Pécsi Bazilika közelében, a Mecsekoldal elején, egy csendes, hangulatos kis utcában kínálom megvételre ezt az 1930-as években épült, karakteres családi házat, amely nemcsak otthonként, hanem valódi lehetőségként várja új tulajdonosát.
Ez az ingatlan már az első pillanatban megérinti az embert:
a belváros közelsége mellett nyugodt, elvonulásra alkalmas környezetet kínál, saját, hangulatos udvarral – egy hellyel, ahová igazán jó hazatérni.
Ugyanakkor nem csupán egy otthonról van szó.
Ez egy sokoldalúan alakítható tér, amely ideális lehet:
•otthon és vállalkozás együttes kialakítására,
•műhelynek, alkotótérnek,
•vagy akár kisebb üzleti tevékenység elindítására is.
____________________
Az ingatlan főbb jellemzői
•194 m²-es belterületi telek
•összes nettó alapterület: 115 m²
•lakóépületek 93,30 m² (ebből a lakás: 46,05 m², garázs: 18,40 m² + alagsor)
•melléképületek 22,02 m²
•2 szoba, konyha, külön fürdő és WC
•gázkazános fűtés radiátoros hőleadással
•melegvíz ellátás: gázbojler
•vegyes falazat (kő + tégla), cserépfedés
•fa szerkezetű nyílászárók
•burkolatok: laminált parketta és kerámia
____________________
A ház állapota felújítandó, azonban éppen ebben rejlik az igazi értéke:
teljes mértékben saját igényeire formálhatja, miközben egy olyan adottságú ingatlanhoz jut, amely a belvárosban ritkaságnak számít.
A telken található garázs és két különálló melléképület további lehetőségeket kínál – legyen szó műhelyről, üzletről, tárolásról vagy akár önálló egységek kialakításáról.
____________________
Ha Ön nem csupán egy házat, hanem egy jó döntést keres, ezt az ingatlant érdemes mielőbb megnézni.

Az adatok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek feltüntetésre, azok tájékoztató jellegűek. A pontos adatok a helyszíni megtekintés és az adásvételi szerződés során kerülnek véglegesítésre.

Kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!
Kérdéssel vagy időpont egyeztetéssel kérem, keressen!

Sóki Zsuzsanna
+



Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt, teljes körű szolgáltatást tudunk Önnek nyújtani az ingatlanügylet során.

A fenti szerzői tartalmak (hirdetés, hirdetés szövege, képek, alaprajzok) másolása, ismételt felhasználása, bármilyen megosztása, a jogtulajdonos, külön, kifejezett írásbeli engedélye nélkül tilos.

Tovább olvasom