TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT OTTHON A PONGRÁCTELEPEN

Budapest X. kerületében, a Salgótarjáni úton 44 nm-es, 2 szobás, első emeleti lakás keresi új, igényes tulajdonosát!

Ha nem szeretne felújítással bajlódni, csak költözni és élvezni a kényelmet, ez az ingatlan Önre vár.

Miért érdemes ezt a lakást választania?

✅ Frissen felújított: 2023-ban a teljes elektromos hálózat és a burkolatok, 2024-ben pedig a konyha is teljes megújuláson esett át
✅ Kiváló elhelyezkedés: Az 1. emelet kényelmesen elérhető, mégis biztonságos és kedvelt szint
✅ Modern és takarékos fenntartás: Korszerű műanyag nyílászárók, fűtés hűtő-fűtő klímával és elektromos radiátorokkal
✅ Alacsony rezsi

Az ingatlan jellemzői:

Társasház: 4 emeletes, téglaépítésű épület, szintenként mindössze 4 lakással – csendes, nyugodt lakóközösség.

Állapot: Teljeskörűen modernizált, esztétikus burkolatokkal és minőségi konyhabútorral.

Tárolás: A lakáshoz saját, száraz tároló tartozik a pincében.

Költségek:
Közös költség: 12.000 Ft/hó, a rezsi pedig az egyedi mérőknek és a korszerű fűtésnek köszönhetően rendkívül alacsony. (áram télen is 16-18.000 Ft/hó, víz 3.000 Ft/hó, gáz 0 Ft/hó)

Helyiségek elosztása (44 nm)
A lakás terei kiválóan szeparáltak, világosak és jól bútorozhatóak:

Nappali: 18,5 nm

Hálószoba: 11,4 nm

Konyha: 4,5 nm (2024-es modern gépesítés és bútor)

Fürdőszoba: 3,35 nm

WC: 0,87 nm (külön helyiségben)

Előszoba: 3,2 nm

Elhelyezkedés és Közlekedés:
A Pongráctelep ezen része (Laposdűlő) egyre népszerűbb a zöld környezet és a kiváló logisztika miatt.

Közlekedés: 2 perc sétára elérhető a 37 és 37A villamos (közvetlen kapcsolat a Blaha Lujza térrel), a 3-as villamos, valamint a 95-ös és 195-ös buszok. A Népliget csomópont és az M3 metró is gyorsan megközelíthető.

Környék: Csendes, fásított utcák, ingyenes parkolás a ház előtt, egyirányú utcában.

Szolgáltatások: A közelben boltok, gyógyszertár és iskola is található. Az ÁRKÁD és a Sugár bevásárlóközpontok 10 percen belül elérhetők.

Ez a lakás ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is, hiszen a felújításra már egy fillért sem kell költenie!

Várom hívását a hét bármely napján!

Tovább olvasom