PANORÁMÁS, NAGY TERASZOS.

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben található a Bach csomópont szomszédságában. Az M1-es és M7-es autópályák gyorsan elérhetőek. Tömegközlekedése kiváló, két percre van a 17-es és a 61-es, villamosok megállója, ahonnan csupán néhány megálló a Móricz Zsigmond körtér. A közelben állnak meg a 212-es, 139-es és a 140-es buszok is.

IRODAHÁZ JELLEMZŐI:
Az A kategóriás irodaház Fszt. + 4 emeletes épület, 2007-ben épült, de 2016-ban teljeskörű felújításon ment keresztül, de folyamatosak a fejlesztések, pl. hővisszanyerős, légcserélős rendszert építettek ki.

IRODÁK JELLEMZŐI:
Az irodák padlószőnyeggel burkoltak, klimatizáltak. Bútorozatlanul kerülnek átadásra az új bérlők részére.

KÖLTSÉGEK:
Irodahelyiségek bérleti díja: EUR 7 – 12,5 EUR/nm/hó + áfa összeg. Közös terület használat (közös területi szorzó): 10%
A feltüntetett bérleti díj irányár, ami módosulhat a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartam hosszától.
Irodahelyiségek üzemeltetési díja: 4,5 EUR/nm/hó + ÁFA összeg, amely magában az iroda fenntartásának, valamint az irodaház működésének egyéb költségeit. A fűtés-, hűtés-, víz díjakat és az energia ellátást külön mérőóraalapján kell fizetni.

SZABAD, KIADÓ TERÜLETEK:
A. épület:
- 1 jobb oldal 230,16 nm. a bérleti díj: 8,9 Euro/nm/hó + áfa
Fszt. (félemelet):
Bal oldal: 395,24 nm Eur:7/nm/hó + áfa
Jobb oldal: 268,72 nm. Eur:7/nm/hó + áfa

1. emelet jobb oldal: 296,55 nm Eur:9,9/nm/hó + áfa
1. emelet bal oldal: 368 nm Eur:9,9/nm/hó + áfa

2. emelet jobb oldal: 296,55 nm Eur:9,9/nm/hó + áfa
3. emelet bal oldal: 231,8 m²-es, teraszos (35,3 m²), melynek 50%-a fizetendő Eur:9,9/nm/hó + áfa
3. emelet jobb oldal: 330,92 m², amelyhez 80,67 m²-es privát terasz tartozik Eur:9,9/nm/hó + áfa
IV. emeleten, a legfelső szinten, panorámás, 125 nm-es iroda, 110 nm terasszal kiadó (melynek 50%-a fizetendő) . Eur: 2500 + áfa
Parkoló: 70 EUR/db/hó + ÁFA


AZ IRODAHÁZ SZOLGÁLTATÁSAI:
- A telephelyen minden igényt kielégítő étterem, valamint büfé működik.
- Az Irodaház belső udvarán parkolási lehetőség kialakított.
- 24 órás portaszolgálat működik.
- Az Irodaház belső udvarán kerékpár tárolási lehetőség van.
- Légkondicionálás.

Tovább olvasom