Érd, Tusculanum – jó adottságú családi ház beépíthető tetőtérrel, saját elképzelések megvalósításához
Ha olyan házat keres, amelyet nem kell teljesen újjáépíteni, ugyanakkor lehetőséget ad arra, hogy idővel a saját elképzelései szerint formálja, akkor érdemes megismernie ezt az ingatlant.

Érd egyik kedvelt kertvárosi részén, Tusculanumban kínálunk megvételre egy 1996-ban épült, önálló családi házat 568 m²-es telken.

A ház 126 m² bruttó alapterületű, amelyből 105 m² nettó lakótér, valamint 22 m² házon belüli garázs. A nappalihoz 15 m²-es fedett terasz kapcsolódik, a tetőtér pedig további, közel 70 m² hasznos lakótér kialakítására alkalmas, így a ház a család változó igényeihez is igazítható.

Az ingatlan jelenlegi állapotában költözhető, átlagos állapotú. Ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a felújításokat, modernizálást már saját elképzelései és igényei szerint valósítsa meg. A belső terek átalakításával egy korszerűbb nappali–étkező–konyha kapcsolat alakítható ki, a teraszkapcsolat tovább fejleszthető, a tetőtér beépítésével pedig jelentősen növelhető a lakótér.

Az ingatlan főbb jellemzői
önálló családi ház
105 m² nettó lakótér
22 m² házon belüli garázs
15 m² fedett terasz
közel 70 m² beépíthető tetőtér
568 m² rendezett telek
padlófűtés
két bejárat
önálló helyrajzi szám

Tusculanum Érd egyik legkedveltebb városrésze, ahol a csendes, kertvárosi környezet jól megfér a város és Budapest könnyű elérhetőségével. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások egyaránt rendelkezésre állnak.

Ez a ház elsősorban azoknak jelenthet jó választást, akik értékelik az önálló családi házak nyújtotta szabadságot, fontos számukra a jó elhelyezkedés, és szívesen alakítanak ki egy olyan otthont, amely hosszú távon is megfelel saját elképzeléseiknek.

• Hitelre alkalmas: OSP 3% és piaci hitelre egyaránt
• Teljes körű ügyintézés és hiteltanácsadás igény szerint

Ne maradjon le róla — hívjon még ma, és nézze meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő érdi otthont!

„Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.”









Érd, Tusculanum, családi ház, eladó ház, kertes ház, kétgenerációs ház, saroktelek