XI.kerület Kelenvölgyben 1.050nm-es nagy telken önálló családi ház – amely kétgenerációs háznak is tökéletes, duplakomfortos épület – eladó. Az ingatlan tehermentes és gyorsan költözhető a vételár kifizetésének függvényében.

HELYSZÍN:
Közelben a Kelenvölgyi általános iskola, óvoda, Budapesti Szentháromság templom, Kelen sportpálya, vendéglők, pizzázó, patika és orvosi rendelő pár megállónyira, kellemes sétát tehet a panorámás környéken, igazi zöldövezetben. Az itt élő emberek ismerik egymást, jómódúak, ritka az elhanyagolt ház, egyre inkább épülnek az újabb nagyon modern épületek, keresettek a telkek és szeretnek itt élni a családok. Buszmegállók nagyon közel: 58, 153, éjszakai 941
A nyugati autópályák bevezető szakasza (Egér út) innen három percnyire van! Balaton csak egy óra út!

AZ ÉPÜLET:
A nagy belmagasságú, tégla építésű házat 2018-ban telejeskörűen felújították (gépészet, statika és belsőépítészet), és ekkor építették hozzá azt a hátsó házrészt, mely akár külön lakrészként is megállja a helyét. Az első házfél részben alápincézett, itt tároló, borospince és a gépészet van. Az előkert tágas, fákkal beültetett, az utca forgalma nem zavarja az itt élőket. Önálló duplagarázs is épülhet az előkertbe, de jelenleg akár 3 autó részére autóbeálló lehet.
Jelenlegi alaprajzán feltüntetett méretek valós, mért adatok. Tégla ház, kifogástalan tetőzettel, műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókkal, napelem előkészítésével, jelenleg 3*20A áramkapacitással várja új tulajdonosát

-riasztórendszer kiépítve
-néhány ablakon védőrács, mely akár leszerelhető.
-fűtés és melegvíz-készítés kondenzációs kazánnal történik
-víz-, csatorna, villany és gáz: minden közmű rendelkezésre áll
-hasznos pincék, a gépészet is a pincében van
-beépíthető tetőtér
-tágas terek, utcafronti házrész belmagassága: 3,04m, hátsó lakrész belmagassága: 2,87m
-minden helyiség ablakos
-hatalmas hátsó udvar, akár ide egy másik épület is kerülhet azzal a kompromisszummal, hogy oda az első telekrészen keresztül van az átjárás. a hátsó kert intim, oda az utcáról nincs belátás
- Lke-2-XI-02 építési övezet, akár két épület három lakóegység építhető a telken
-előkertjében kényelmesen parkolhat 2-3 gépkocsi
-rendezett udvar
-nagy terasz
-áttervezési ötleteket töltöttem fel az alaprajzok közé, a válaszfalak mozdíthatóak.

Az ingatlan vételára: 200 Millió forint

Bankhitelre alkalmas, a helyszínrajzon helyesen van feltüntetve az épület is és a kerti kisház is, azonban előnyt élvez az, aki jelenlegi bútorzatával és bankhitel nélkül vásárolja meg ezt a házat.

Megtekintésére előre egyeztetett időpontban tudunk lehetőséget biztosítani. Kérem, nézze meg irodánk további - egyedi - hirdetéseit is, várom érdeklődő hívását – akár hétvégén is. Minden keresőt visszahívok, ha nem is tudom felvenni :)

Eladná ingatlanát? A StílusOtthon ingatlaniroda szívesen veszi megbízását optimális áron, nagy szakértelemmel ** nézze meg bemutatkozó oldalunkat itt az iroda hirdetéseinél. Ügyvéd, Banki tanácsadó, Energetikus segíti munkánkat.

Tovább olvasom