Napfényes TÉLIKERT + SZAUNA + nagy KERT + tágas életterek – KÜLÖNLEGES otthon RÁKOSHEGYEN
ELADÓ 8 szobás, 3 szintes családi HÁZ kétállásos GARÁZZSAL, fedett TERASSZAL

Kiváló választás mindazoknak, akik egy reprezentatív, sokoldalúan használható otthont keresnek kertvárosi környezetben. A háromszintes ház ideális:
nagycsaládnak
két generáció együttélésére - könnyedén 2 külön bejáratos lakássá alakítható
otthon és vállalkozás kombinációjára (iroda, rendelő, stúdió).

A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI
szuterén + magasföldszint + tetőtér kialakítás
1981-ben épült téglából, stabil, masszív szerkezeti állapot
12 cm külső hőszigetelés, 20 cm kőzetgyapot a födémen
2020-ban beépített 6 légkamrás thermo műanyag ablakok szúnyoghálóval, a földszinten redőnnyel is felszerelve
kétféle fűtési rendszer: gáz- és vegyestüzelésű kazán, a helyiségek külön-külön szakaszolhatósága biztosított
melegvízellátás: 200 literes villanybojler vezérelt áramról
réz elektromos hálózat, három fázis, normál-, ipari- és vezérelt áram
6 kW-os napelemrendszer kiépítése megkezdve
kétállásos garázs + fedett autóbeálló

MAGASFÖLDSZINT – 98 m² + 68 m² télikert
A ház különlegessége a tágas, üvegtetejű TÉLIKERT, amely pálmaház hangulatával a lakótér egyik leglátványosabb része. Ideális családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy pihenéshez. Kandallóval fűthető, nyáron jól szellőztethető.
Ezen a szinten található még:
• ELŐSZOBA
• KONYHA új elektromos tűzhellyel és mosogatógéppel
• kádas, ablakos FÜRDŐSZOBA + külön WC
• 2 SZOBA (20 m² és 10 m²), a nagyobb klimatizált
• 34 m²-es NAPPALI: nagy ablakai a kertre és a télikertre néznek, ahova üvegajtón át ki is léphetünk; innen indul a tetőtérbe vezető lépcső.

TETŐTÉR – hasznos 55 m² + 5 m² terasz
• galériás DOLGOZÓ a nappali fölött
• 2 SZOBA (15 m² és 13 m²), a nagyobbhoz terasz tartozik
• FÉLSZOBA gardróbnak, dolgozónak vagy tárolónak
• tágas FÜRDŐSZOBA masszázs sarokkáddal és dupla mosdóval, wc-vel
• KÖZLEKEDÓ gardróbszekrényekkel, padlásfeljáróval.

SZUTERÉN – 166 m²
Száraz, vízmentes, sokféleképpen használható szint:
• finn szaunás SZOBA
• FÜRDŐSZOBA
• KAMRA
• 62 m²-es NAGY HELYISÉG - jelenleg edzőterem és pihenőtér, de tökéletes műhelynek is
• kétállásos GARÁZS motoros kapuval.

KERT
Az 1192 m²-es gondozott kert pihenőkertet fedett terasszal, veteményest és gyümölcsfákat is magában foglal. Található rajta egy tégla melléképület pincével is.

KÖRNYÉK
Csendes, biztonságos kertvárosi utca jó infrastruktúrával.
Rákoskeresztúr központ: 10–15 perc séta
Balassi Bálint Nyolcévfolyamos Gimnázium: kb. 10 perc gyalog
Tesco, Lidl, Aldi, Penny autóval 10 perc
Rákoshegy vasútállomás: 10 perc séta – gyors kapcsolat a Keleti pályaudvar felé
168E busz (Rákoskeresztúr központ, Örs vezér tere felé) megálló: 5 perc séta

Tulajdonviszonyai rendezettek.
További információért és megtekintésért várom hívását.

Tovább olvasom