Eladó egy kétszintes, galériás kialakítású, karakteres mégis modern lakás Budapest VI. kerületében, egy klasszikus polgári társasházban, kiváló belvárosi elhelyezkedéssel.

Az ingatlan nettó 34 m2 alapterületű, bruttó 47 m2-es hasznos térrel, amely egy 1930-as években épült polgári ház második emeletén található. A lakás egy nagyobb ingatlan megosztásával jött létre használati megosztási szerződéssel, közös előtérrel, ugyanakkor lakásonként külön víz- és villany főmérőkkel, így a fogyasztás teljesen elkülönítve mérhető. A belmagasság 3,85 méter, amely lehetővé tette egy 13 m2-es galéria kialakítását közel 1,7 méteres belmagassággal, így az ingatlan kétszintes, jól használható életteret biztosít. Az alsó szinten a nappali, étkező és konyha alkot egy tágas közösségi teret, míg a galériaszint külön hálórészként szolgál. A lakás utcai nézetű és világos, a kivitelezés jelenleg is zajlik, de rövid határidőn belül birtokba vehető. A felújítás során modern, letisztult kialakítás és minőségi anyaghasználat jellemző, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort és a teljes szaniter felszereltséget. A fűtés és hűtés klímás rendszerrel kerül kialakításra, a gépészeti és elektromos előkészítés elkészül, azonban a klíma berendezések nem képezik a vételár részét.

Az épület a két világháború közötti pesti bérházépítészet elegáns példája, letisztult homlokzattal és klasszikus arányokkal. A külső és belső homlokzat felújított, a lépcsőház karbantartott, a belső udvar rendezett és igényes hangulatú. Lift nincs, azonban a második emelet kényelmesen megközelíthető, a lakóközösség kulturált és rendezett.

A lokáció kiváló, a belváros egyik meghatározó részén helyezkedik el, ahol a Nyugati pályaudvar, az Oktogon és az Andrássy út is rövid sétával elérhető. A környéken számos étterem, kávézó, üzlet, iroda és kulturális intézmény található, így a városi élet minden előnye karnyújtásnyira van. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően metró, villamos és vasút is gyors elérést biztosít a város bármely pontjára.

Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak, különösen azok számára, akik a belvárosi élet dinamizmusát keresik egy karakteres, mégis modern lakásban. Befektetési szempontból is erős lehetőség, hiszen a kétszintes kialakítás, a kulcsrakész állapot és a keresett lokáció miatt könnyen bérbeadható, a belső VI. kerület pedig stabil és értékálló bérleti piaccal rendelkezik.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Tovább olvasom