LAKÁS ÁRÁN CSALÁDI HÁZ, ÉRD-ÚJTELEPEN!

Érd-Újtelep, 681 m-es telken épült nappali+4 hálószobás családi ház ELADÓ!

Az ingatlan Érd egyre keresettebb városrészének csendes mellék utcájában helyezkedik el.
A családi ház 2021-ben épült, ,,GYÜMÖLCSÖS" besorolású telekre.
Közművek közül a telken víz, villany és csatorna van bekötve.

A családi ház, akár több gyermekes család számára is maximális kényelmet biztosít, amolyan barátságos otthon érzést nyújt.
Az ingatlan nagyon kellemes, praktikus elosztású, több gyermekes családnak is kitűnő választás lehet.
A 125 m2-es tágas, napfényes házban: közel 40 m2-es nappali-konyha-étkező, 4 hálószoba, fürdőszoba, WC található.
A közös használatú helységektől a jól elszeparált, személyes térben lévő hálószobák biztosítják a nyugalmas pihenést.
A bejárat előtt egy 25 m2-es fedett terasz, a jó idő beköszöntével újabb életteret biztosít a családi reggelik és ebédek, valamint kerti programok eltöltéséhez.

Műszaki adatok:
-30-as tégla főfalak, 10-es válaszfalak,
- homlokzaton 12 cm-es EPS szigetelés,
- lábazaton 8 cm-es XPS szigetelés,
- Könnyűszerkezetű födém, 20 cm-es szálas szigetelés, cserép fedés

A fűtés elektromos kazán - padlófűtés hőleadással, a meleg víz ellátásáról Ariston Vellis Evo elektromos bojler gondoskodik.

- 125 m2 nettó lakótér
- 681 m2 telek
- 25 m2 terasz

Parkolás: a telken belül, térkövezett udvaron lehetséges kényelmesen 3-4 autó részére.

Fontos: AZ INGATLAN MEGVÁSÁRLÁSÁT A TELEK BESOROLÁSA MIATT, KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES VEVŐNEK AJÁNLOM!

Környék:
Családi házas valamint gyümölcsös telkek környezetében, gyönyörű házak és kisebb hétvégi házak is megtalálhatók.
A közelben, közért, zöldséges és gyógyszertár, orvosi rendelő is megtalálható.

Közlekedés:
Az utca végén található buszmegálló, gyalogosan mindössze 5-6 perc.