OTTHON, AHOL A NAPFÉNY ÉS A NYUGALOM ÖSSZEÉR! KERTVÁROSI ÉKSZERDOBOZ!

Beleszeretős, kertkapcsolatos kétszintes otthon kerttel, télikerttel, és garázzsal – ritka lehetőség a XVII. kerület kertvárosi részén!

Budapest XVII. kerületének csendes, zöld kertvárosi részén eladó egy 93 m²-es, belső kétszintes sorházi lakás egy mindössze 4 lakásos társasházban. Az ingatlan különlegessége a 12 m2-es fűthető télikert és a privát, 84 m²-es kert, valamint a 14 m2-es garázs, amely valódi nyugalmi szigetet teremt a mindennapokban.

Ez nem egy "tucatlakás". Ezt az otthont az építtető saját részre tervezte, így minden négyzetméterében érezhető a különleges odafigyelés és a prémium megoldások. A lakás szíve a hatalmas, tolóüveg ajtó a nappaliban, amely szinte egybefolyik a 12 m²-es, fűtött télikerttel. – ilyen a házban csak ennél a lakásnál található.

Elrendezés
Alsó szint (49 m² lakótér + 12 m² télikert + 14 m2 garázs + 84 m2 kert):
Előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, kádas fürdőszoba WC-vel, 12 m² radiátoros télikert.
A garázsból közvetlenül az előszobába jutunk, a garázs- és kertkapu távirányítóval működik.

Emelet: (44 m2) közlekedő, 4 külön nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, ami a reggeli készülődést is könnyebbé teszi.

Amiért ez a legjobb választás:
Privát oázis: A télikertből közvetlen út vezet a 84 m²-es, saját használatú, öntözőrendszerrel táplált, füvesített kertbe. Itt egy kis tárolóház is segíti a rendszerezést.

Praktikum felsőfokon: Nincsenek felesleges folyosók, csak jól kihasznált terek. A lépcső alatti rész például padlófűtéses "bunker kuckóvá" vagy játszósarokká alakult a gyerekek legnagyobb örömére.

Gasztro-élmény: A 4 éve, asztalos által készített, gépesített konyha (mikró, sütő, hűtő, gázos üveg főzőlap) a vételár része – itt tényleg öröm a főzés!

Extrák, amik megkönnyítik az életet:
Szigetelt, tárolásra alkalmas padlás.
A garázsban egy száraz szerelőakna található, ami extra tárolóként (pl. gumiszetteknek) tökéletes.
Wifis hűtő-fűtő klíma az emeleten a tökéletes hőmérsékletért.
Riasztórendszer a biztonságért.

Hihetetlen rezsi: A modern kazánnak és a minőségi szigetelésnek köszönhetően a fűtés-melegvíz-főzés mindössze ~8.000 Ft/hó!

Lokáció: Csendes kertváros, mégis minden karnyújtásnyira! Iskola, óvoda és kiváló bevásárlási lehetőségek pár perc alatt elérhetőek.

Ha egy valóban szerethető otthont keres a város nyugodt részén, érdemes megnézni – az ilyen lakások ritkán kerülnek piacra.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Ügyfeleink részére független banki tanácsadó és kedvezményes díjszabású ügyvédi segítséget is biztosítani tudunk.

Tovább olvasom