Eladásra kínálunk egy nettó 66 m²-es (60 m² alapterület + 12,40 m² erkély) nappali + két hálószobás lakást két fürdőszobás elrendezéssel elrendezéssel egy liftes, modern társasház második emeletén, Szegeden, a Csongrádi sugárút 34. szám alatt.

A lakás egy Török Csongor által tervezett, összesen 10 lakást és 1 irodát magában foglaló, korszerű társasházban található.

A projekt bemutatása:
A Csongrádi sugárút 34. projekt azok számára készült, akik új otthonuk kiválasztásakor az átlagosnál magasabb műszaki tartalmat és minőséget keresnek. A kivitelezés során prémium minőségű, megbízható és elismert gyártóktól származó építőanyagokat és műszaki megoldásokat alkalmazunk.

A lakás beosztása:
A lakásba lépve előtér fogad, innen jutunk a napfényes, amerikai konyhás nappaliba, melynek teljes üvegfelületű nyílászárói világossá és tágassá teszik a teret.
A nappaliból teraszajtón keresztül léphetünk ki a 12,4 m²-es erkélyre.
A lakásban két, külön bejáratú szoba található: egy 10,91 m²-es háló, közvetlen erkélykapcsolattal és mellette elhelyezkedő, káddal felszerelt fürdőszobával, valamint egy 10,83 m²-es, ablakos hálószoba, amelyhez zuhanyzós fürdőszoba tartozik.
A közlekedőből nyíló külön helyiségben is található egy második wc

Műszaki tartalom:
A lakás Smart Pierre okosotthon rendszerrel kerül átadásra, amely lehetővé teszi:
•a világítás vezérlését
•a hűtés–fűtés szabályozását
•az árnyékolás irányítását
•a kamerás kaputelefon használatát
•valamint a rendszer távoli elérését
Az energiahatékony működésről hőszivattyús mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés gondoskodik.

A projekt főbb műszaki jellemzői
•Tervező: Török Csongor
•Liftes társasház
•10 lakás + 1 iroda
•Közel zéró energiaigényű épület
Felhasznált főbb anyagok és technológiák:
•Porotherm Xtherm okostégla falazat
•15–20 cm EPS hőszigetelés
•Prefa P10 alumínium tetőfedés
•Bosch hőszivattyús rendszer
•Aereco komfortszellőzés
•80 mm profilvastagságú műanyag nyílászárók, mindkét oldalon színezett
• Marshall Prémium Light hő és hangszigetelt alumínium bejárati ajtó
•Elegáns, minimalista Ramon Soler csaptelepek prémium minőségben


Kulcsrakész ár: 96 000 000 Ft
A kulcsrakész ár tartalmazza:
•hideg- és melegburkolatokat
•szanitereket (mosdó, WC, csaptelepek, törölközőszárító)
•belső ajtókat
•Marshall alumínium bejárati ajtót
•kapcsolókat és konnektorokat
•kamerás kaputelefont
•Smart Pierre okosotthon rendszer kiépítését
Az ár nem tartalmazza a konyhabútort.
A burkolatok kiválasztására jelenleg még van lehetőség.

Parkolás
Vásárolható:
•Parkolóhely: 5 000 000 Ft
•Garázs: 12 000 000 Ft

Átadás
Várható használatbavételi engedély: 2026 nyár

Fizetési ütemezés
Jelenlegi készültségi szint: 70%
Fizetés szakaszosan:
•vételár 10% – homlokzati hőszigetelés elkészültekor
•vételár 10% – hidegburkolási munkák elkészültekor
•vételár 5% – készre jelentéskor
•vételár 5% – átadás-átvételkor

Eltérő fizetési ütemezés külön megállapodás alapján lehetséges.
Az ingatlan lakáshitellel is megvásárolható, ügyfeleink számára teljes körű hitelügyintézésben segítséget nyújtunk.

További elérhető lakások és részletes műszaki tartalom honlapunkon. (Anton Konstrukt Kft)

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Tovább olvasom