ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK

Eladásra kínáljuk a jelen hirdetésben bemutatott, két épületből álló ipari ingatlant, melyek együttesen és külön-külön is megvásárolhatók.
A projekt Budapest egyik legmodernebb és legzöldebb új ipari-logisztikai fejlesztése, amelyet a 100%-ban magyar tulajdonú Faedra Group valósított meg. A projekt egy korszerű, „A” kategóriás, többfunkciós könnyűipari, logisztikai és irodai igényeket szolgáló épületkomplexum, dél-Budán, a dinamikusan fejlődő XXII. kerületben, az M6-os autópálya és az M0 autóút csomópontjában, tömegközlekedéssel (BKK, Volánbusz, vasút) is jól megközelíthető helyen található.
A közvetlen közelben számos logisztikai, gyártó és kereskedelmi vállalat található, többek között a CEVA, DSV, Fiege, Donauchem, Weener Plastic, Gienger, Sanofi stb.
Főbb jellemzői: városon belüli, mégis tágas ipari környezet, könnyűipari és logisztikai tevékenységekhez optimalizált, modern infrastruktúrával ellátott, 1 MW áram kapacitás biztosított, környezettudatos fejlesztési szemlélettel készült, beleértve a zöldenergia-használat előkészítését.

Azonnal elérhető!
Az épületek külön-külön is megvásárolhatók

Tömegközlekedés:
• BKK Budapest buszjárat 133E
• Volan busz járat 700
• MÁV

Különböző funkciók a két övezetben:
• Könnyűipar (Gksz) & gyártás (Gip)
• Raktározás & logisztika
• Kereskedelmi & szolgáltató tevékenység

FŐBB JELLEMZŐK

1. Épület:
Telekméret: 14 013 m2
Építés éve: 2025
Övezeti besorolás: GIP (ipari)
Csarnok terület: 4 526 m2
Iroda, szociális blokk: 465 m2
Parkolók: 25 db (+27 opcionális)

2. Épület:
Telekméret: 12 602 m2
Építés éve: 2025
Övezeti besorolás: GKSZ (gazdasági, kereskedelmi)
Csarnok terület: 3 970 m2
Iroda, szociális blokk: 489 m2
Parkolók: 25 db (+22 opcionális)

Műszaki paraméterek:
Tiszta belmagasság: 10 m
Padlóteherbírás: 5 t/m2
Dokkoló kapu: 4 db /épület
Ipari kapu: 4 db /épület
Csarnok fűtés: hőszivattyú
Iroda hűtés: split klíma
Iroda fűtés: elektromos konvektor
Sprinkler: ESFR
Zöld minősítés (folyamatban): BREEAM Very Good

Közművek:
Áram: 1 MW
Gáz: technológiai célra kiépíthető
Víz: 2,1 m3/nap/épület
Szennyvíz: 2,1 m3/nap/épület

IRÁNYÁR

1. Épület: EUR 5.800.000 + ÁFA
2. Épület: EUR 5.200.000 + ÁFA

Tovább olvasom