Azonosító: 35276401
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 149
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó sorház
Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2016
Komfort
duplakomfortos
Épület szintjei
2
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és wc
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2016
Komfort
duplakomfortos
Épület szintjei
2
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és wc
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás
70 m3/hó
Átlag áramfogyasztás
275 kWh/hó
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
gázkazán, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma
Napelem
nincs megadva
Szigetelés
van
Energetikai tanúsítvány
A+
Energiahatékony
igen
Átlag gázfogyasztás
70 m3/hó
Átlag áramfogyasztás
275 kWh/hó
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
gázkazán, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma
Napelem
nincs megadva
Szigetelés
van
Energetikai tanúsítvány
A+
Energiahatékony
igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

5 SZOBÁS, KERTKAPCSOLATOS TERMÉSZETKÖZELI ÁLOMOTTHON - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TULAJDONOSTÓL, TEHERMENTESEN!

Eladásra kínáljuk Győr zöldövezeti részén, a Belvárostól néhány percre elhelyezkedő gyönyörű, ritka adottságokkal rendelkező sorházi lakásunkat.
A nettó 127nm-es, kertkapcsolatos lakás egy újépítésű, már kiépült zsákutca végén található. Ősfás játszótér, kosár - és focipálya, edző létesítmény rövid sétára.

Az ingatlan előtt elterülő erdő és a mező látványa a lakásba lépve is újra a szemünk elé tárul, ugyanis az amerikai konyhás nappali nagyméretű ablakai, valamint a felső szint hálószobái és a teraszok is mind erre vannak tájolva. Ez a kilátás adja otthonunk páratlan hangulatát és nyugalmát.

Az alsó szinten található a nappali-étkező-konyha hármas egysége, egy háló/dolgozószoba, egy fürdőszoba+WC, ill. a közlekedőből nyílik még egy hasznos, nagy tárolóhelység/gardrób. Ez a család minden egyéb holmiját képes elrejteni, melyet praktikusan a garázsból választattunk le, meghagyva egy külső "kisgarázs" részt is a bicikliknek, babakocsinak, stb.

A felső teljes értékű (nem tetőtér!) szinten 2-3 hálószoba vár minket. A jelenleg egybenyitott, de elválasztható dupla gyerekszoba, amelyekről 1-1 ajtó nyílik a műfüves "chill terasz"-ra. A közlekedő folyosó túloldalán pedig van még egy hálószoba (szintén nagy műfüves erkéllyel, homokozóval), egy háztartási helyiség, egy tágas (dupla mosdós, nagy kádas, bidés) fürdőszoba, és külön még egy WC. Ritka, hogy a felső (hűtő-fűtő klímával is ellátott) szint teljes belmagasságú, nem csapott falas, ablak nélküli tetőtér.

De nem esett még szó a bő 30 nm-es saját kertről, amelyet műfűvel boríttattunk le, hogy a gyerekek szabadon szaladgálhassanak ki-be, anélkül, hogy sarat hoznának be a lakásba. Ide elfér a trambulinon és a focikapun kívül még egy nagy medence is nyáron. Így semmi sem hiányzik, amit egy kertes ház adhat, viszont mégsincs vesződség a kert gondozásával. :-)
Ha nagyobb területre lenne szükség, akkor pedig a sorház közös, 400 nm-es kertjében van hely bőven tollasozni, szaladgálni, csúszdázni-hintázni, vagy éppen a kerti sütögető körül baráti összejövetelt tartani.

Sportkedvelőknek is ideális hely, az újonnan kiépült, belvárosba vezető bicikliútnak, a 4 percre levő uszodáknak, Olimpiai Sportparknak köszönhetően. Kisbolt helyben is van, de Lidl, Duna center is 6-8 percen belül elérhető. A közeli buszmegállókból a nagyobbak egyedül is közlekedhetnek iskolákba, edzésekre. (Kocsival 5 percre új bölcsőde, óvodák, iskolák)

Technikai részletek, extrák:

- azonnal költözhető, tehermentes ingatlan
- újszerű állapot, első lakóktól
- 2029-ig garanciális prémium AEG-Electrolux konyhai készülékek (tűzhely, XXL mosogatógép, öntisztító, gőzfunkcióval is ellátott sütő)
- Rendkívül alacsony rezsi: az áram- és a gázfogyasztás sem érte el a hatósági áras korlátot (az egyedit sem, nemhogy a nagycsaládost)
- 2 saját gépkocsibeálló az automata kapus telken belül
- tartós, minőségi burkolatok
- padlófűtés minden helyiségben. A felső és az alsó szint külön szabályozható, mobil termosztáttal.
- a fűtést és a melegvizet minőségi kondenzációs gázkazán biztosítja (Sanier Duval).
- ezen kívül egy nagyméretű, Concept márkájú melegvíz tároló biztosítja a melegvíz ellátás zavartalanságát is
- törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban
- AUX hűtő-fűtő klíma, újonnan beszerelve
- külön mosókonyha-helyiség
- szúnyogháló és redőny minden nyílászárón
- 4 szoba is közvetlen, panorámás erkély- vagy teraszkapcsolattal rendelkezik
- riasztó előkészítve
- 3 fázis
- 400 m2-es közös kert kinti tárolóval, játszótérrel, sütögető hellyel
- igény esetén részben bútorozottan

- Paraméterek:
- 127 nm nettó lakótér (amerikai konyhás nappali étkezővel + 3-4 háló; 2 fürdő, 2 WC, háztartási helyiség, gardrób/spájz)
- 17 nm (3 db) terasz
- 30 nm saját kert
- 6 nm "kisgarázs"
- 400 nm közös kert

Bármilyen kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésre.

Tovább olvasom
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Megtudhatod, hogy:
 

Hirdetés népszerűsége

népszerűség
 

Hirdetési ár

árváltozás
 

Ingatlan hirdetési árának változásai

Nem változott
hirdetési ár

Korábbi ár:

MFt

Előző ár:

MFt

Jelenlegi ár

MFt

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

 

Megtekintések száma

megtekintés
 

Érdeklődések száma

érdeklődés
 

Mentések száma

mentés
 

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.

Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.

Térkép Győr, Jávor Pál utca
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 934,53 ezer Ft/m²
Győr-Moson-Sopron megye 960,77 ezer Ft/m²
Győr 1,03 millió Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 149