KIADÓ új építésű, 5 szobás, teljesen leválasztott, családi ház érzetét adó ikerház saját kerttel – mindössze 14 km-re Budapesttől, a zöldövezet szívében, Pilisvörösvár Bányatelepen.
(for English please scroll down)


AMITŐL IGAZÁN KÜLÖNLEGES

-új építésű, 130 m2-es, 2 szintes, teljesen leválasztott, családi ház érzetét adó ikerház, saját kerttel, 2 db felszíni kocsibeállóval
-gyönyörű környezetben - a háztól 500 méterre található a pilisvörösvári bányatavak, körülötte kiépített futópálya, játszótér, hétvégén piac, szezonális helyi rendezvények
-kitűnő vonatkapcsolat Budapest Nyugati Pályaudvarra (megálló 6 percre)
-városon belül gimnázium, iskolák, óvodák, rendelőintézet


KIVÁLÓ TÉRKIHASZNÁLÁS

Földszinten:
-amerikai konyhás, kertkapcsolatos nappali 25 m2-es, pergolával fedett terasszal
-1 hálószoba saját fürdővel
-vendég WC
-tárolóhelyiség
Emeleten:
-3 hálószoba
-1 teljes értékű fürdőszoba
-gépészeti helyiség


PRÉMIUM MŰSZAKI FELSZERELTSÉG, OKOS MEGOLDÁSOKKAL

-hőszivattyús mennyezeti hűtés és padlófűtés H-tarifával, szellőztető rendszer
-3 rétegű nyílászárók, elektromos redőny
-új, beépített, teljes gépesítéssel ellátott IKEA konyha: indukciós főzőlap, elektromos sütő, elszívó, beépített hűtőszekrény, mikró és mosogatógép
-új, teljesen kialakított és szaniterekkel felszerelt fürdőszobák
-többi helyiség laminált padlóburkolással, bútorozatlan, egyéni igények szerint berendezhető szobák
-parkosított öntözőrendszerrel ellátott kert
-riasztó és kamera rendszer


KINEK IDEÁLIS?

-2-3 gyerekes családoknak
-fiatal pároknak - a hálószobák akár otthoni irodaként is berendezhetőek
-vidéki nyugalomra, természet közelségére vágyóknak, akiknek fontos, hogy a főváros is könnyen és gyorsan megközelíthető legyen


LOKÁCIÓ

-a ház Pilisvörösvár Bányatelep városrészben, csendes, zöld környezetben található, közel helyi tavakhoz kiépített futópályával
-A városon belül több óvoda, általános iskola és német nemzetiségi gimnázium, rendelőintézet, posta, bank, kormányablak, nagyobb élelmiszerláncok és helyi kézműves üzletek is találhatóak


KÖZLEKEDÉS

Könnyen elérhető, gyors vonatkapcsolat Budapest Nyugati Pályaudvarra
-megállók:12-15 perc gyalog
-vonat menetideje Újpest Városközpontig: 17 perc
-vonat menetideje Nyugati Pályaudvarra: 28 perc

További információért várom hívását.


FOR RENT: Newly built, 130 m², two‑storey semi‑detached house that feels like a fully detached family home, with a private garden and two outdoor parking spaces. – only 14 km from Budapest, in the green heart of Pilisvörösvár (Bányatelep)


WHAT MAKES IT TRULY SPECIAL

-newly built, 130 m², two‑storey semi‑detached house that feels like a fully detached family home, with a private garden and two outdoor parking spaces.
-beautiful natural surroundings – the Pilisvörösvár mining lakes are only 500 meters away, with a running track, playground, weekend market, and seasonal local events
-excellent train connection to Budapest Nyugati Railway Station (stop 6 minutes away)
-within the town: high school, schools, kindergartens, and medical center


EXCELLENT LAYOUT

Ground floor
-living room with open-plan American-style kitchen and direct garden access
-25 m² terrace covered with a pergola
-1 bedroom with private bathroom
-guest WC
-storage room

Upper floor
-3 bedrooms
-1 full bathroom
-mechanical/utility room


PREMIUM TECHNICAL FEATURES WITH SMART SOLUTIONS

-heat pump system with ceiling cooling and underfloor heating, H-tariff electricity, ventilation system
-triple-glazed windows with electric shutters
-brand new fully fitted IKEA kitchen with appliances: induction cooktop, electric oven, extractor hood, built-in refrigerator, microwave, and dishwasher
-new fully equipped bathrooms with quality sanitary fittings
-other rooms feature laminate flooring, delivered unfurnished so they can be customized to individual needs
-garden with irrigation system
-alarm and camera security system


IDEAL FOR

-families with 2–3 children
-young couples – bedrooms can also be used as home offices
-anyone seeking peaceful countryside living close to nature, while still having fast and easy access to Budapest


LOCATION

-located in the Bányatelep district of Pilisvörösvár, in a quiet, green environment
-close to local lakes with a built running track
-the town offers several kindergartens, primary schools, a German nationality high school, medical center, post office, banks, government office, major grocery chains, and local artisan shops


TRANSPORTATION

Fast and convenient train connection to Budapest Nyugati Railway Station
-train stops12–15 min on foot
-travel time to Újpest Városközpont: 17 min
-travel time to Nyugati Railway Station: 28 min


For more information kindly contact me by phone.

Tovább olvasom