Miskolc egyik legfontosabb kereskedelmi ütőerén, a József Attila utcában kínálunk eladásra egy rendkívüli potenciállal rendelkező, háromszintes üzleti ingatlant.

Ez az objektum tökéletes választás azoknak a tőkeerős befektetőknek, akik egy saját igényre szabható, nagy alapterületű bázist keresnek a város szívében.

Főbb paraméterek:
• Összterület: kb. 915 m² (három szinten elosztva).
• Szintek: Földszint + 2 emelet, melyek szerkezetileg 3 különálló egységre bonthatók.
• Állapot: Felújítandó – kiváló alap egy modern, "A" kategóriás üzletház vagy székház megvalósításához.
• Parkolás: Ritka adottság! Elöl és hátul összesen kb. 10 saját parkolóhely biztosított.
• Jelenlegi funkció: Az alsó szint jelenleg is bejáratott, jól működő üzlethelyiség, így az ingatlan egy része azonnal hasznosítható.
Miért ez a legjobb üzleti döntés?

1. Értéknövelő felújítás: A felújítandó állapot lehetőséget ad a legmodernebb technológiák (hőszivattyú, napelem, modern üvegportálok) beépítésére, amivel az ingatlan piaci értéke és bérleti díja a többszörösére emelhető.
2. Rugalmas portfólió: A 3 külön szintnek köszönhetően diverzifikálhatja a bérlői kört (pl. földszinten kereskedelem, emeleteken irodák vagy magánklinika).
3. Kiemelt lokáció: A József Attila utca 27. alatti elhelyezkedés garantálja a folyamatos láthatóságot és a könnyű megközelíthetőséget mind az ügyfelek, mind az alkalmazottak számára.
4. Logisztikai előny: A 10 darab saját parkolóhely Miskolc ezen részén hatalmas versenyelőnyt jelent bármilyen szolgáltató tevékenységhez.

Tovább olvasom