Székesfehérvár, Barack utca Eladó tégla lakás

Modern, déli tájolású, földszinti lakás 200 m² saját kerttel, 16 m² beépített terasszal és 3 autóbeállóval – Székesfehérvár, Őrhalmiszőlők

Családi házas életérzés társasházi környezetben – saját kerttel, nagy üvegezett terasszal, 3 autó számára elegendő parkolóval és kiépített elektromosautó-töltővel.

Eladó Székesfehérváron, az Őrhalmiszőlők városrészben, a Barack utcában egy 2017-ben épült, földszinti, 79 m²-es, modern lakás, amelyhez kb. 200 m² saját, gondozott kert, valamint egy 16,24 m²-es, teljesen beépített és üvegezett terasz tartozik.

A lakás egy 2 db, egyenként 5 lakásos társasház egyik földszinti lakása. Az épület zárt, rendezett udvarban helyezkedik el, amely elektromos kapun keresztül közelíthető meg. A lakáshoz 3 autó számára elegendő felszíni parkolóhely tartozik.

Tágas, jól használható élettér

A lakás központi része a nappali–étkező–konyha egyterű helyisége, amely világos és tágas, a hozzá kapcsolódó beépített terasszal együtt pedig különösen nagy, jól használható életteret biztosít.

A 16,24 m²-es, teljesen beépített, üvegezett terasz nem egyszerű kültéri terasz: a nagy üvegfelületeknek köszönhetően az év jelentős részében kényelmesen használható, és természetes módon kapcsolja össze a lakóteret a kerttel.

A lakásban három külön nyíló szoba található, amelyek jól bútorozhatók, és igény szerint használhatók hálószobaként, gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként.

A lakás elrendezését előtér és folyosó egészíti ki, valamint külön WC és fürdőszoba áll rendelkezésre.

Saját kert és nagy méretű pergola

A lakáshoz tartozó kb. 200 m²-es saját kert gondozott és kialakított, emelt ágyásokkal, bogyós gyümölcsökkel, szőlővel és dísznövényekkel.

A kert egyik különlegessége a házhoz csatlakozó, kb. 14 méter hosszú és 3 méter széles pergola, amely kellemes, fedett kültéri pihenőhelyet biztosít, és jól használható családi étkezésekhez, pihenéshez vagy vendégek fogadásához.

A kertben egy kb. 1,2 × 1,8 méteres faház is helyet kapott, amely praktikus tárolóként használható.

Komfort és műszaki tartalom

A lakás teljes területén padlófűtés működik, a fűtést és a használati melegvizet gázkazán biztosítja.

A nagy üvegfelületek miatt különösen fontos a megfelelő árnyékolás: minden ablakon redőny és szúnyogháló található. A nappali hat darab, egyenként 150 × 240 cm-es nyílászáróján motoros redőnyök, a szobákban pedig kézi működtetésű redőnyök vannak.

A nyári komfortot 2 db klíma biztosítja: egy a nappaliban, egy pedig a beépített teraszon.

A lakás jelenlegi használata mellett a fűtés és a használati melegvíz havi költsége kb. 5 758 Ft, a fogyasztás függvényében.

Elektromos autó töltésére is felkészítve

Az ingatlan háromfázisú villamos hálózattal rendelkezik, valamint kiépített háromfázisú elektromosautó-töltővel.

A három autó számára kialakított parkoló és a saját töltési lehetőség különösen kényelmessé teszi az ingatlant elektromos autót használó család számára.

Konyha és fürdő

A konyha gépesített, sok zárt tárolóval és jól használható munkafelületekkel.

A fürdőszoba és a külön WC igényes burkolatot és modern szanitereket kapott. A lakás egészére letisztult, modern, könnyen alakítható stílus jellemző.

Elhelyezkedés

Az Őrhalmi szőlők csendes, családias környezetet biztosít, miközben a város elérhetősége is kedvező. Autóval a főbb közlekedési útvonalak és az autópálya gyorsan megközelíthető, a környéken pedig a tömegközlekedés is rendelkezésre áll.

Főbb jellemzők egy helyen

79 m² lakótér
16,24 m² teljesen beépített, üvegezett terasz
kb. 200 m² saját kert
14 × 3 m-es pergola
3 külön nyíló szoba + nappali–étkező–konyha
2 klíma
teljes lakásban padlófűtés
3 autó számára elegendő saját parkoló
3 fázisú elektromosautó-töltő
motoros redőnyök a nappaliban
redőny és szúnyogháló minden ablakon
gépesített konyha
külön WC
2017-ben épült társasház
saját, gondozott kert
kerti faház
elektromos kapuval zárt udvar