Tulajdonostól eladó – kivételes adottságú, galériázható lakás az Erzsébet körúton!

3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható az ingatlan.

Budapest VII. kerületének egyik legkeresettebb részén, az Erzsébet körút páros oldalán, a Dohány utca és a Wesselényi utca közötti szakaszán kínálok megvételre egy 50 m²-es, teljes körűen felújítandó lakást egy 3 szintes, liftes, klasszikus polgári épület 1. emeletén.

A lakás egyik legnagyobb értéke a 4,2 méteres belmagasság, amely kiváló lehetőséget biztosít álló galéria kialakítására, ezáltal a hasznos alapterület jelentősen növelhető.

Az ingatlan 5 nagyméretű ablakkal rendelkezik, amelyek a belső udvarra néznek. További ritka előny, hogy az ablakok előtt nincs függőfolyosó, ami nagyobb privát szférát biztosít. A belső udvari tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten csendes, a Nagykörút forgalmának zaja egyáltalán nem hallatszik be

Az ingatlan teljes felújítást igényel, ami egyben kiváló lehetőség is: új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki modern belvárosi otthonát vagy magas hozamú befektetését. A kiváló belmagasság és az adottságok ideális alapot nyújtanak egy értéknövelő átalakításhoz. Tudomásom szerint a lakáson belül minden fal válaszfal, így tetszés szerinti elosztás kialakítható.

Elhelyezkedése páratlan:
– 4-6-os villamos pár lépésre
– M2-es metró 2-3 perc sétára
– éttermek, kávézók, színházak, üzletek közvetlen közelben
– pezsgő belvárosi környezet, mégis élhető lakókörnyezet

Ajánlom:
- befektetőknek (hosszú- vagy rövid távú kiadásra)
- első lakást keresőknek
- belvárosi életstílust kedvelőknek
-értéknövelő felújításban gondolkodóknak

Az ingatlanhoz tartozik egy, közvetlenül a lakás mellett található tároló helyiség kizárólagos használati joga. (Az alaprajzon kékkel jelölve)

Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdonostól eladó, azonnal birtokba vehető.

Irányár: 67.990.000 Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Ingatlan közvetítők segítségét köszönöm, nem kérem.

Tovább olvasom