RITKA BELVÁROSI LEHETŐSÉG ALKALMI ÁRON SZEGEDEN – 142 m² KÉTSZINTES LAKÁS, 2 ERKÉLY, GARÁZS OPCIÓ
Eladó Szeged belvárosában, a Béke utcában egy 144 m² hasznos alapterületű, belső kétszintes lakás két erkéllyel.

A lakás mindkét szintje közvetlen lépcsőházi kapcsolattal rendelkezik, így akár két különálló lakásként is kényelmesen használható – ideális választás lehet többgenerációs együttéléshez vagy befektetési célra.

Az ingatlan jelenleg is két lakásként funkcionál, ugyanakkor igény szerint egyszerűen visszaalakítható egy tágas, egybenyitott otthonná.

A lakás külső hőszigeteléssel rendelkezik, valamint minden nyílászáró hőszigetelt műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.

Főbb jellemzők:
bruttó alapterület: 162 m²
nettó alapterület: 144 m²
belső kétszintes lakás
2 erkély 2 égtáj felé
külső hőszigetelés
hőszigetelt műanyag nyílászárók
4 db klíma
riasztórendszer
egyedi gázfűtés
szintenként szabályozható fűtés
lift nincs
5 m²-es tároló a földszinten

Alsó szint – 86 m²
- tágas nappali
- külön hálószoba
- külön konyha étkezővel
- két erkély
- kádas fürdőszoba bidével
- külön WC
- nagyméretű előszoba / közlekedő

Teljesen felszerelt tágas konyha:
- beépített mosogatógép
- mosógép
- elektromos sütő
- indukciós főzőlap
- konyhasziget bortartóval
- sok pakolófelület

Felső szint – nettó 58 m²
- külön konyhasarok
- nappali
- hálószoba
- közlekedő
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Ez a kialakítás lehetővé teszi, hogy a felső szint külön lakrészként is működjön.

Műszaki tartalom:
- digitális vezérlésű gázkazán
- radiátoros fűtés
- fürdőszobában törölközőszárítós radiátor
- szintenként külön szabályozható fűtés
- felújítás során villanyvezeték csere
- külső hőszigetelés
- hőszigetelt műanyag nyílászárók

Kinek ideális ez az ingatlan?
✔ két generáció együttélésére
✔ befektetőknek – két lakrész kialakítható
✔ nagy belvárosi lakást kereső családoknak
✔ egyetemistáknak vagy Airbnb bérbeadásra
✔ cégeknek, irodáknak

Garázs:
17 m²-es a lakáshoz opcionálisan megvásárolható, külön helyrajzi számon, villany bevezetéssel.
Ára: 15 millió Ft.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Szeged belvárosában, mégis nyugodt utcában található.
A közelben:
egyetemek
tömegközlekedés
üzletek és éttermek
belvárosi szolgáltatások
minden néhány perc sétával elérhető.
További információ:
Az ingatlan cégtől eladó, Széchenyi hitelből is kedvezményesen megvásárolható.

Tovább olvasom