Kiemelkedő logisztikai bérlemény M0 autópálya közeli elhelyezkedéssel

Elhelyezkedés:
1044 Budapest, Megyeri út – közeli hozzáférés az M0 autópályához, korlátozás nélkül elérhető kamionforgalom számára, közösségi közlekedéssel is könnyen megközelíthető.

Ingatlan jellemzői:

1,7 hektáros ipari terület, két raktárépület

Raktárak belmagassága 4–6 m, fűtött és légkondicionált terek

Padlóterhelés: 3 t/m²

Szerkezet: vasbeton

Pillérkiosztás: 12x12 m

Drive-in kapu: 1 db / csarnok

Világítás: LED/fénycső

Fűtés: gázkazán hőlégbefúvóval

Tűzvédelem: az előírásoknak megfelelő

Biztonságtechnika: CCTV

Szolgáltatások: ingatlankezelői szolgáltatások

Fenntarthatóság: napelem projekt folyamatban


1. bérlemény részletei:

Raktár: 745 m²

Iroda: kétszintes, 304 m², fűtött


Bérleti díjak:

Raktár: €5,49 – 5,75 / m²

Iroda: €6,50 – 7,50 / m²


Elérhető: 2026 Q2


Az árak tájékoztató jellegűek; egyedi ajánlatért forduljon hozzánk bizalommal.








ENGLISH:

Premium Logistics Lease Close to M0 Motorway

Location:
1044 Budapest, Megyeri út 51 – easy access to the M0 motorway, unrestricted for truck traffic, and conveniently reachable by public transport.

Property Features:

1.7-hectare industrial site with two warehouse buildings

Warehouse ceiling height: 4–6 m, heated and air-conditioned

Floor load capacity: 3 t/m²

Structure: reinforced concrete

Column spacing: 12x12 m

Drive-in gate: 1 per hall

Lighting: LED/fluorescent

Heating: gas boiler with air blower

Fire protection: compliant with regulations

Security: CCTV

Services: property management services

Sustainability: solar panel project in progress

Unit Details:

Warehouse: 745 m²

Office: two floors, 304 m², heated

Rental Rates:

Warehouse: €5.49 – 5.75 / m²

Office: €6.50 – 7.50 / m²

Available: Q2 2026

Prices are indicative; please contact us for a personalized offer.









中文版本 (Chinese Version)

M0高速公路附近优质物流租赁

位置:
1044 布达佩斯，Megyeri út 51 – 靠近M0高速公路，货车通行无任何限制，公共交通也可轻松到达。

物业特点:

1.7公顷工业用地，包含两栋仓库建筑

仓库净高：4–6米，配备供暖和空调

地板承重：3 t/m²

结构：钢筋混凝土

柱距：12x12米

驱入门：每栋仓库1个

照明：LED/荧光灯

供暖：燃气锅炉带热风系统

消防：符合相关规定

安全：闭路电视监控 (CCTV)

服务：物业管理服务

可持续性：太阳能项目进行中

出租单元详情:

仓库: 745 m²

办公室: 两层，304 m²，带供暖

租金:

仓库: €5.49 – 5.75 / m²

办公室: €6.50 – 7.50 / m²

可租时间: 2026年第2季度

价格仅供参考，如需定制报价，请随时联系我们。

Tovább olvasom