Különleges lehetőségekkel rendelkező, tágas családi ház nagy telekkel – vállalkozásra is alkalmas

Eladó egy nettó 189 m² alapterületű, igényes műszaki tartalommal megépített ingatlan 1250 m²-es telken (kb. 19 × 65 m), amely kiváló választás nagycsaládosoknak, többgenerációs otthonnak vagy akár vállalkozás számára is.

Az ingatlan egyik kiemelkedő adottsága az utcafronti, nagyméretű szoba, amely méretéből adódóan akár két külön hálószobának is megfelel, és kialakításának köszönhetően könnyedén kettéválasztható. A helyiség saját vizesblokkal rendelkezik, így akár külön lakrész, iroda, rendelő vagy üzlethelyiség is kialakítható benne, de konyha beépítésére is lehetőség van.

A hatalmas nappali különleges térérzetet ad a háznak: a nagy belmagasság lehetővé teszi galéria kialakítását, illetve akár emeleti szobák létrehozását is, így az ingatlan a jövőben tovább alakítható.

Főbb jellemzők

189 m² nettó alapterület

1250 m² telek (kb. 19 × 65 m)

18 m²-es garázs elektromos kapuval

Fedett, térkövezett hátsó és oldalsó terasz

Klímaberendezés

Műszaki tartalom

Bosch Condens kondenzációs kazán

Padlófűtés

30 cm N+F falazat hőszigetelő falazóhabarccsal

15 cm homlokzati hőszigetelés

25 cm monolit vasbeton födém

Terrán Zenit Carbon antracit tetőcserép

Homlokzati nyílászárók alumínium redőnnyel és rejtett tokkal

Riasztó- és kamerarendszer előkészítés

Elrendezés

Tágas nappali nagy belmagassággal

Több hálószoba

A legnagyobb hálószoba saját fürdőszobával és WC-vel rendelkezik

Több vizesblokk a kényelmes használat érdekében

Telek és bővítési lehetőség

Az ingatlan La 2-2.7.4.3 övezeti besorolású, 30% maximális beépíthetőséggel, amely lehetővé teszi, hogy az épület alapterülete a jelenlegi mérethez hasonló nagysággal tovább bővíthető legyen.

Az ingatlan ritka kombinációja a tágas tereknek, a modern műszaki tartalomnak és a rugalmas hasznosíthatóságnak – ideális választás, ha otthonát és vállalkozását egy helyen szeretné megvalósítani, vagy egyszerűen csak értékálló, jól alakítható ingatlant keres.

Tovább olvasom