Ercsiben, csendes utcában családi ház eladó – nagy telekkel, jó alapokkal

Az ingatlan csak nálam megtalálható, másnál ne is keresse!

Ercsi egyik nyugodt, barátságos utcájában kínálunk megvételre egy 1956-ban épült, stabil szerkezetű családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat.

A 98 m²-es, klasszikus 10×10-es Kádár-kocka (Hasznos 72 m2) ház 1158 m²-es telken helyezkedik el. A telek L alakú kialakítású, széles utcafronttal, a kert pedig hátul balra tovább folytatódik, ami számos hasznosítási lehetőséget kínál.

A ház elosztása:
- 2 és fél szoba
- konyha
- fürdőszoba WC-vel
- spájz
- előszoba / közlekedő.

Az elrendezés praktikus, jól alakítható.

Műszaki jellemzők:
- Falazat: 30 cm-es kisméretű tégla.
- Fűtés: gáz kombi cirkó, radiátoros hőleadókkal.
- Klíma: 1 szobában.
- Nyílászárók: műanyag ablakok (kb. 2005-ben cserélve).
- Tető: kb. 2005-ben zsindelyfedést kapott.
- Padlás: felülről szigetelve szigetelő paplannal.
- A nagyobb szobák külső falai belülről 5 cm kőzetgyapot szigeteléssel és gipszkartonnal lettek ellátva.

Felújítások körülbelül 2007 körül történtek utoljára:
- szobák burkolása
- előszoba és konyha járólapozása
- fürdőszoba felújítása.

Külső adottságok:
- 1158 m²-es telek
- L alakú kialakítás
- garázs 1 autó számára
- csendes, nyugodt utca
- kedvező elhelyezkedés a településen belül.

Fontos tudni

Az ingatlan átlagos állapotú, igény szerint felújítást igényel, azonban statikailag stabil szerkezetű.
Az ár ennek megfelelően került meghatározásra, így kiváló lehetőséget jelent azoknak, akik jó alapokra építve szeretnének saját otthont kialakítani.

Az Energetikai tanusítvány elkészítése folyamatban van az ingatlanra.

Ha bármi további kérdése lenne, kérem, keressen a megadott elérhetőségen!

Amennyiben hitelfelvételre van szüksége, abban is tudok segíteni, hiszen a hitel ügyintézőm bő 20 éves tapasztalattal rendelkezik és az összes bankkal kapcsolatban áll, illetve egyéb kedvezményeket tud biztosítani Önnek!

Tovább olvasom