Korszerű családi otthon erdőközeli, csendes környezetben – meglepően alacsony rezsivel

Szentendre egyik nyugodt, erdőközeli részén, Boldogtanyán kínálunk megvételre egy 135 m²-es, kétszintes, 6 szobás családi házat, amely egy 753 m²-es saroktelken helyezkedik el.

Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik tágas otthont, természetközeli környezetet és alacsony fenntartási költséget keresnek.

Az elhelyezkedés kiváló:
• autóval néhány perc a 11-es főút
• Szentendre belvárosa kb. 15 perc alatt elérhető
• a környéket csend, erdőközeli környezet és tiszta levegő jellemzi

A házról

Az ingatlan 1974-ben épült, majd az elmúlt évek során több ütemben bővítették és korszerűsítették, külön figyelmet fordítva az energiahatékonyságra és a modern műszaki megoldásokra.

Falazat:
- eredeti rész: kislyukú (ikersejt) tégla
- bővítések: Ytong

Tető:
- Bramac klasszik cserép
- fafödém
- 30 cm üveggyapot hőszigetelés

Homlokzati szigetelés:
- 16 cm grafit hőszigetelés + 16 cm EPS

Nyílászárók:
- tömörfa nyílászárók
- 3 rétegű üvegezéssel

Bejárati ajtó:
- tömörfa kivitel
- kódkártyás beléptetés
- hárompontos biztonsági zár

Belső burkolatok:
- kő járólap padlófűtéssel
- laminált parketta
- PVC

Korszerű gépészet – alacsony fenntartási költség

A ház egyik legnagyobb értéke a modern és energiatakarékos fűtési és melegvízrendszer, amely jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket.

A rendszer elemei:
• kondenzációs gázkazán
• 500 literes melegvíz-tároló
• 2 darab napkollektor, amelyek rásegítenek a melegvíz előállítására
• Padlófűtés, mennyezetfűtés és -hűtés
• Hőszivattyús technológia kiépítve
• fan-coil egység az alsó szinten
• klímaberendezés az előtérben

Közművek és műszaki adatok

• víz, gáz és villany bekötve
• 1 fázis 32 A + 20 A H tarifa
• a teljes villanyhálózat cseréje az elmúlt 5 évben megtörtént
• szennyvíz elvezetése 4 m³-es emésztővel

Praktikus kiegészítők

• kb. 10 m²-es pince, amely a gépészet és tárolás számára biztosít helyet
• motoros, távirányítós kapu
• 3 nyitott gépkocsibeálló a telken
• 753 m²-es saroktelek

Kinek lehet ideális?

Ez az ingatlan kiváló választás lehet:

• többgyermekes családoknak
• kétgenerációs otthonnak
• azoknak, akik tágas házat szeretnének alacsony rezsivel
• akik természetközeli, csendes környezetben szeretnének élni, mégis elérhető távolságban a várostól


Fontos információ:
Az ingatlan jelenlegi besorolása nem felel meg az Otthon Start hitel feltételeinek.


Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy csak bármilyen kérdése felmerül keressen bizalommal.












Szentendre, Szentendre Boldogtanya, eladó ház Szentendrén, családi ház Szentendre, 6 szobás családi ház, kétszintes családi ház, energiatakarékos ház, napkollektoros ház, hőszivattyús fűtés, mennyezetfűtés, mennyezethűtés, kondenzációs kazán, saroktelek, eladó ház kerttel, eladó ház pincével, családi ház autóbeállóval, ytong falazat, szigetelt családi ház, természetközeli ingatlan, csendes környék, családbarát otthon, modern családi ház, eladó ház Szentendre erdő közelében

Tovább olvasom