Ingatlanügynökök kérem ne jelentkezzenek!

Eladásra kínálunk Székesfehérvár belvárosában egy négy lakásos társasház magas földszinti, polgári lakását, amely tágas tereivel, kertkapcsolatával és kiváló elhelyezkedésével igazán különleges lehetőséget kínál.

Az ingatlan többször felújított, világos és kényelmes otthon, amely délnyugati fekvésének köszönhetően napfényes, nyugodt és pihenést segítő környezetet biztosít. A lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, ami ritka érték a belvárosban.
A lakás központi tere a 2018-ban felújított, 23.1 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely teljes mértékben gépesített. A konyha energiaellátása független a lakás többi rendszerétől, így praktikus és gazdaságos megoldást nyújt.

Az ingatlan három külön bejáratú, tágas szobával rendelkezik, melyek méretei: 27 m², 27 m² és 14 m². Az elrendezés ideális családok számára, de akár külön dolgozó- vagy vendégszobák kialakítására is tökéletes.
A lakásban két fürdőszoba található:
az egyik kádas, külön elkülönített WC-vel, valamint itt kapott helyet a beépített hőközpont,
a másik zuhanyzóval és WC-vel felszerelt.

A korszerűsítések során 2019-ben megtörtént a nyílászárók cseréje (6 kamrás, 3 rétegű üvegezésű ablakokra), valamint a fűtési rendszer modernizálása Bosch kondenzációs kazánra.

A fűtési rendszer tovább lett fejlesztve: 2025-ben split hőszivattyú került beépítésre, amely hibrid rendszerben működik a Bosch kondenzációs kazánnal. Ennek, valamint a lakás meglévő szigetelésének köszönhetően a fűtési költség rendkívül alacsony, még a leghidegebb téli hónapokban is.
A kertkapcsolatot egy 20 m²-es, kertre néző terasz teszi teljessé, amely ideális helyszín a nyugodt pihenésre, kikapcsolódásra vagy baráti beszélgetésekre.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: 2–5 percen belül elérhetők iskolák, egyetem, Interspar, Obi, pékségek és éttermek. A buszpályaudvar és a vasútállomás 10–15 perc sétával könnyedén megközelíthető.
Elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően az ingatlan lakásként és csendes vállalkozás (például iroda, ) céljára is ideális választás.

A lakást jelenleg bérlők lakják, ezért vásárlás esetén a szerződéskötést követően 4-6 hónapos kiköltözési idő biztosítása szükséges számukra.

Ha olyan ingatlant keres belvárosi elhelyezkedéssel, kertkapcsolattal és már felújított állapotban, ahol nem kell további nagy munkálatokkal foglalkoznia, ez a lakás kiváló választás lehet.

Tovább olvasom