ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN, NAGYCSALÁDOSOK SZÁMÁRA IDEÁLIS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZÉKESFEHÉRVÁRON, A FEKETEHEGYEN!

Eladásra kínálunk egy új építésű, modern megjelenésű, HŐSZIVATTYÚS, nettó 150m²-es, családi házat, amely egy 712m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el.

Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, vagy mindazoknak, akik tágas tereket, korszerű műszaki megoldásokat és alacsony rezsit keresnek.

Összes terület: 172m²
Nettó alapterülete: 150 m²
Telek: 712 m²

A ház elosztása rendkívül praktikus és jól élhető, a közösségi és privát terek jól elkülönülnek.

HELYISÉGEK MÉRETEI :
-Amerikai konyhás nappali- étkezővel: 40 m²
-Kamra: 2,73m²
-Szoba: 15,02 m²
-Szoba: 14,06 m²
-Szoba: 20,64 m²
-Szoba: 14,24 m²
-Fürdőszoba káddal: 7,66 m²
-Gardrób: 5,07 m²
-Zuhanyzó, wc-vel: 5,71 m²
-WC: 2,18 m²
-Előtér: 9,79 m²
-Közlekedő: 10,56 m²
-Előtér / közlekedő: 1,45 m²
Összesen: 149,84 m²
+ Nagy terasz (22m²)

MŰSZAKI TARTALOM:
-Talajmechanikai és statikai számítások alapján készült sávalap + talpgerenda.
-Vasalt zsalukő, tömörített altalaj, kavicságy
-Leier vagy Porotherm 30 N+F teherhordó falazat
-XPS hőszigetelt, vasbeton koszorúk
-Kontyolt nyeregtető, fa fedélszerkezet
-Antracit betoncserép, páraáteresztő fólia
-Antracit alumínium ereszrendszer, színazonos lambéria
-15 cm homlokzati hőszigetelés
-Dryvit 1,5 mm dörzsölt műgyanta vakolat
-Külső–belső párkányok
-Antracit bejárati ajtó

FŰTÉS – HŰTÉS – ENERGIA:
A fűtéséről és melegvíz-ellátásáról 16 kW-os hőszivattyús rendszer gondoskodik.
A hőleadást padlófűtés biztosítja.
-Digitális fűtésszabályozás
-H-tarifás villanyóra
-Fürdőszobában törölközőszárító
-Szobákban Klíma-előkészítés a hűtéshez

VILLAMOS HÁLÓZAT:
-32 A teljesítmény,
-Villamos szerelvények 150.000 Ft-ig választhatók
-Alapesetben Schneider Asfora
Riasztó, kaputelefon, TV/internet hálózat előkészítve
-Kültéri kiállások, kerti elosztó

BURKOLATOK:
-Kültéri terasz: 6.000 Ft/m²-ig
-Belső hidegburkolatok: 10.000 Ft/m²-ig
-Laminált parketta (szobák, nappali): 6.000 Ft/m²-ig, szegéllyel
-Beltéri ajtók 9 db, kilinccsel 100.000 Ft/db-ig választható.

SZANITEREK:
-Kád: 80.000 Ft
-Zuhany csaptelep: 30.000 Ft
-Mosdó + csaptelep: 40.000 Ft
-3db Geberit beépített WC: 70.000 Ft/db

KÜLSŐ KIALAKÍTÁS:
-3D kerítésrendszer
-Szárnyas autóbejáró + kiskapu
-Teljes tereprendezés (parkosítás nélkül)
-Térkövezés 1 autóbeállónak, és járdának
-1 db kerti csap
-Közművek: víz, villany, csatorna telken belül és rákötve

STÍLUS & HANGULAT:
A ház megjelenése letisztult, modern és időtálló.
A világos homlokzat és az antracit részletek elegáns, mai megjelenést adnak, miközben nem hivalkodó. Ez az a stílus, ami évek múlva is modern marad, és biztos értéket képvisel.

PARKOLÁS:
-1 db kocsibeálló
De lehetőség van pergolás beálló kialakítására plusz felárért.

Kiváló elhelyezkedés:
Buszmegálló: 150 méterre (kb. 2 perc séta)
Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár - pár perc alatt elérhetők.

Támogatások, finanszírozás:
Otthon Start, CSOK+, egyéb családtámogatási lehetőségek.
Teljes körű, díjmentes hitelügyintézés és biztosításkötés szakértő partnerrel.
Részletes tervdokumentáció és műszaki tartalom személyesen vagy e-mailben elérhető.
Az árak ÁFÁ-t tartalmaznak.
Konyhabútor és berendezési tárgyak nem részei az árnak.

Ez az ingatlan nemcsak modern, hanem energiatakarékos és kényelmes is.
Tökéletes választás azok számára, akik zöld környezetben keresnek minőségi otthont!

A környék folyamatosan fejlődik, több új ház is épül, így kellemes, új építésű lakókörnyezet alakult ki. A közelben sportpályák kialakítása van folyamatban, emellett kalandpark építése is tervben van, amely még élhetőbbé teszi a környéket.
További információért és megtekintés esetén várom hívását bizalommal!

Tájékoztatás: A hirdetésre történő jelentkezéssel Ön hozzájárul, hogy személyes adatait (név, telefonszám) Kernusz Viktória EV. kezelje a vonatkozó adatvédelmi szabályok szerint.