Budapest III. kerület, Flóra utca Eladó tégla lakás

Örökpanorámás, 134 m²-es téglalakás 35 m² terasszal – III. kerületi hegyvidék, zárt magánutcában

Remetehegy és Mátyáshegy határán, elektromos kapuval védett magánutcában. Erdő, csend, rálátás nélküli nyugalom — a lakópark egyik legjobb fekvésű otthona.

A lakás:
•134 m², 3 + 1 fél szoba, tégla, 1995-ös építés
•35 m² terasz, örökpanorámával a városra és az erdőre
•Kertkapcsolat — az utca felől földszint, a kert felől emeleti magasság
•Kelet-északkeleti tájolás: szelíd reggeli fény, nyáron hűvös lakás
•Márvány a nappaliban, konyhában, étkezőben és fürdőben; meleg tónusú laminált a hálóban
•Külön kamra és gardrób, külön fürdő és WC
•Modern gázkazános padlófűtés — alacsony, kiszámítható rezsi (kb. 25 000 Ft/hó)
•Klíma a hálószobában

Amiért érdemes megnézni:
•A 38 m²-es hálószoba eredetileg két helyiség volt — igény szerint egyszerűen visszaalakítható. Aki plusz hálót vagy dolgozót szeretne, itt megkapja, falbontás nélkül.
•Két, egymás melletti teremgarázs-beálló — ebben a házban ritkaság.
•Csendes zsákutca, mégis: buszmegálló 3 perc séta, angol iskola 2–3 perc autóval, GoBuda Mall és Stop.Shop 5 perc.

Őszintén az állapotról:
Beköltözhető, minden működik: a burkolatok, a konyha és a fürdő jó állapotúak, funkcionálisan hibátlanok. Esztétikailag viszont a következő tulajdonos ízlésére vár — aki szereti a saját kezébe venni egy otthon karakterét, itt egy ritka alapanyagot kap: méretet, panorámát és teraszt, amiből nem lehet többet építeni.

Extrák (külön megvásárolhatók):
•Két teremgarázs-beálló, egymás mellett: 9 M Ft / db
•Saját, 6 m²-es tároló: 2 M Ft

Fenntartás:
Közös költség kb. 60 000 Ft/hó — ebben benne van a kertészet és a közös udvari területek folyamatos gondozása, ezért a saját kert és az egész lakópark egész évben rendezett.

INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT, KÖSZÖNÖM, NEM KÉREM.