ÉRD KÜLTERÜLETÉN TANYA ELADÓ
BIRTOKKÉNT IS HASZNOSÍTHATÓ, 8554m2

Befektetők és családi projektek iránt érdeklődők figyelmébe ajánljuk ezt az Érd csendes, mégis jól megközelíthető részén található tanyát.

Az eladó ingatlan egy 133 négyzetméteres használt lakóházból áll, amely egy tágas, 8554 négyzetméteres telken helyezkedik el. A házban 3 szoba található, valamint egy 35 m²-es nyári konyha is tartozik hozzá, így ideális lehet családok számára, de akár bérbeadásra is alkalmas.

Az ingatlan fürdőszobával és konyhával rendelkezik, amelyek kisebb átalakítással még kényelmesebbé tehetők. A ház átlagos állapotú, ugyanakkor jelentős bővítési lehetőségeket kínál, így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja tovább.
nappali 16.8 m²
szoba 19.4 m²
szoba 13.7 m²
konyha 10.6 m²
fürdőszoba 5.6 m²
wc 1 m²
kamra 4.2 m²
előszoba 10.1 m²
egyéb helyiség 42.8 m²

Az épületek többsége az 1960-as években épült, folyamatos karbantartás mellett jelenleg is jó állapotban vannak. A közművek közül rendelkezésre áll vezetékes víz, városi gáz, valamint háromfázisú villamosenergia-ellátás.

A telken két gazdasági épület is található, amelyek akár lakóépületté is átalakíthatók. Emellett egy 170 méter mély, ivóvíz minőségű artézi vizet adó fúrt kút is rendelkezésre áll 1 m³-es víztoronnyal. A birtokon borospince, valamint egy 140 m²-es fémszerkezetes műhely is helyet kapott.

Az ingatlan elhelyezkedése kedvező közlekedési lehetőségeket biztosít, hiszen a fontosabb közlekedési csomópontok a közelben találhatók, így a város többi része is könnyen elérhető.

A nyugodt, csendes környezet és a kertkapcsolat lehetőséget nyújt szabadtéri pihenésre, kertészkedésre, valamint zöldség- és gyümölcstermesztésre vagy akár állattartásra is.

Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás lehet, hiszen a keresett környéken az ingatlanok értéke folyamatosan növekszik, így hosszú távon is megtérülő lehet.

Amennyiben további kérdése lenne, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen minket bizalommal.

Készséggel állunk rendelkezésére, hogy segítsünk a legmegfelelőbb döntés meghozatalában.
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

Tovább olvasom