Kecskemét, Erdősor utca Eladó családi ház

EGYSZINTES, 4 HÁLÓSZOBÁS CSALÁDI OTTHON KECSKEMÉT–VACSIKÖZBEN – 757 M²-ES KERT, DUPLA GARÁZS, A+++ ENERGETIKA, NAPELEM

Kecskemét egyik kedvelt, csendes családi házas részén, Vacsiközben eladó egy 2020-ban épült, egyszintes, átgondolt elrendezésű családi otthon, 757 m²-es, parkosított telken.

A ház egyik legnagyobb előnye, hogy nemcsak maga az épület, hanem a teljes környezete is elkészült: gondozott kert, automata öntözőrendszer, terasz, nagy térkövezett udvar, valódi dupla garázs, napelemes rendszer és igényesen kialakított belső terek várják az új tulajdonost.

Ide valóban csak költözni kell.

ELRENDEZÉS

A ház központja a tágas, világos nappali–étkező–konyha, amely a nagy üvegfelületeknek köszönhetően közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel.

A szülői lakrész elkülönül a gyermekek hálószobáitól: saját hálószoba, 9 m²-es gardróbszoba és nagyméretű fürdőszoba tartozik hozzá.

A ház másik részében külön folyosóról nyílik 3 további hálószoba, amelyekhez külön fürdőszoba tartozik.

Az otthonban összesen 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 WC és külön mosókonyha található.

FŐBB MÉRETEK

Telek: 757 m²
Lakótér: 130 m²
Dupla garázs: 38 m²
Garázsból nyíló külön tároló: 7,6 m²
Terasz: 27 m², ebből 6,45 m² fedett
Egyszintes kialakítás
IGÉNYES BELSŐ KIALAKÍTÁS

A modern, teljesen gépesített designer konyha a nappalival és az étkezővel egy légtérben helyezkedik el.

A nagyméretű nappaliban álmennyezet és rejtett LED-világítás kapott helyet.

A fürdőszobák mennyezetig burkoltak, álmennyezettel és rejtett LED-világítással készültek. A felszereltség része RIHO kád, HÜPPE zuhanykabin és Hansgrohe szaniterek.

Az otthon kényelmét minden helyiségben elektromos redőnyök növelik. Mindhárom WC szagelszívó rendszerrel felszerelt.

ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan A+++ energetikai besorolású.

A teljes házban padlófűtés működik, 4 külön szabályozható fűtési zónával. A fűtés gázkazánnal történik, a komfortot hűtő-fűtő klímaberendezés egészíti ki.

A házon jelenleg 7 kW teljesítményű napelemes rendszer működik, amelyhez 17 kW-os inverter került kiépítésre, így a rendszer tovább bővíthető.

Elektromos betáplálás: 3×25 A.

Elektromos autó töltéséhez szükséges kiállás előkészítve, így töltőberendezés később egyszerűen telepíthető.

A jelenlegi átlagos gázfogyasztás 98 m³/hó, a megadott rezsiköltség 20 000 Ft/hó.

KÉSZ, PARKOSÍTOTT KERT

A 757 m²-es telek nem egy később kialakítandó udvar, hanem kész, gondozott és azonnal használható kert.

A nagyméretű füves terület kiválóan alkalmas gyermekeknek játékra, pihenésre, családi programokra vagy baráti összejövetelekre.

A kert automata öntözőrendszerrel és esővíz szikkasztórendszerrel rendelkezik.

További 30 m²-es betonozott terület került kialakításra elektromos kiállással, amely alkalmas lehet jacuzzi, kültéri pihenőrész vagy grillsarok, melléképület kialakítására.

Az udvar burkolása prémium Viastein térkővel, CKT beton alapon készült.

A privát szféráról 2,25 méter magas betonkerítés gondoskodik.

DUPLA GARÁZS ÉS BIZTONSÁG

A házhoz 38 m²-es, valóban két gépkocsi elhelyezésére alkalmas dupla garázs tartozik elektromos garázskapuval.

Az elektromosautó-töltő kiállása előkészített.

Az ingatlan elektromos kapuval, riasztórendszerrel és kamerarendszerrel felszerelt.

ELHELYEZKEDÉS

Iskola, óvoda és üzletek néhány percen belül elérhetők, a buszforduló gyalogtávolságra található. Kecskemét belvárosa autóval mindössze néhány perc alatt megközelíthető.

Ideális választás annak, aki modern, energiatakarékos, egyszintes családi otthont keres, és nem szeretne még éveket és jelentős összegeket fordítani a kert, az udvar, a garázs és a műszaki rendszerek kialakítására.

Itt nem egy befejezésre váró házat, hanem egy kész otthont kap az új tulajdonos.

Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Ingatlanosok közreműködését nem kérjük.