Eladó Pécs egyik legkedveltebb kertvárosi részén, az Ürögi határúton egy tágas, panorámás, jól karbantartott családi ház, ideális nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy befektetésnek.

Főbb előnyök: kb. 250 m² hasznos alapterület, 715 m²-es telek, tágas, jól átgondolt belső elosztás, minden szobának külön bejárata, panorámás kilátás a városra és a környező dombokra, nagy garázskapacitás és több tárolóhelyiség az alagsorban, modern fűtés, padlófűtés, klíma, fatüzelésű vaskályha, stabil, klasszikus szerkezetű, időtálló épület.

Csendes, családi házas övezet, a természet közelsége, óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár pár perc sétára, kiváló tömegközlekedés a belváros felé.

Műszaki jellemzők: 30 cm-es Porotherm tégla hőszigetelt vakolattal, Bosch kondenzációs gázkazán szobánként szabályozható padlófűtéssel, nappaliban 7 kW-os fatüzelésű vaskályha, földszinti hőszigetelt műanyag és emeleti fa nyílászárók redőnyökkel, 5,4 kW klíma, 380 V (3 fázis), 2 különálló bojler.

Földszint:

Nappali – 25,51 m² (panorámás)
Galériás szoba – 14,70 m²
Szoba – 13,10 m²
Szoba – 12,60 m²
Étkező-konyha – 13 m²
Kamra – 1,8 m²
Fürdőszoba – 6 m² (kád + zuhanyzó)
Külön WC – 1,5 m²

Tetőtér:

Szoba – 17,20 m²
Galériás közösségi tér – 22,50 m²
Külön garzonrész: Szoba – 10,8 m², Konyha – 4–5 m², Zuhanyzós fürdő + WC – 3–4 m²
Déli tájolású erkély panorámával

Alagsor:

Kétállásos garázs – 35 m²
Egyállásos garázs – 25,2 m²
Kazánház – 26,5 m²
Mosókonyha – 4,9 m²
Tároló – 12,5 m²
További kisebb tárolóhelyiségek

Udvar:

Terasz – 30 m²
Filagória – 9 m²
Pince – 10 m²
Kerti tároló – 6 m²

715 m²-es telek, rendezett kert

Teljes körű hitelügyintézés és ügyvédi háttér biztosított.

Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot!

Tovább olvasom