🌳 Nagy telkes családi ház gyönyörű kerttel eladó Pécs–Újhegy csendes részén

Pécs Újhegy nyugodt, zöldövezeti részén eladó egy belső kétszintes, 96 m²-es családi ház, amelyhez egy 1556 m²-es, sík, gondozott és teljesen körbekerített telek tartozik.
Az ingatlan ideális választás azoknak, akik csendes környezetben, nagy kerttel rendelkező otthont keresnek, mégis könnyen elérhető távolságban a várostól.

🌿 Különleges hangulatú kert

A kert igazi ritkaság:

130 éves cseresznyefa adja a kert központi hangulatát

több termő gyümölcsfa: alma, dió, körte, füge és meggy

japán juhar és fenyőfák teszik parkhangulatúvá a kertet

jó vízhozamú kút öntözéshez

fából készült filagória, amely tökéletes pihenéshez vagy családi összejövetelekhez

🏡 A ház elrendezése

A kb. 25 éve épült, minőségi alapanyagokból készült ház praktikus kialakítású:

Földszint:

amerikai konyhás étkező

külön teraszkapcsolatos nappali

fürdőszoba

külön WC

Emelet:

3 szoba

WC

Az emeleten található két kisebb szoba igény szerint könnyen egybenyitható.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a járólapozott teraszra, ahonnan pár lépéssel a kertbe jutunk.

🧱 Szuterén

A ház alatt 30 m²-es szuterén található két külön helyiséggel, külön kertkapcsolatos bejárattal, amely kiválóan alkalmas:

tárolónak

műhelynek

hobbihelyiségnek

🚗 Garázs és melléképületek

24 m²-es tágas garázs (2,8 m homlokzati magasság)

Hörmann billenő garázsajtó

7,6 m²-es szerszámtároló, külön bejárattal

térkövezett felhajtó a garázsig

⚙️ Műszaki jellemzők

gáz központi fűtés jó állapotú kazánnal

redőny minden nyílászárón

részben korszerű műanyag nyílászárók

tágas fürdőszoba sarokkáddal és épített mosdóval

fa lépcső az emeletre

beépített előszobai szekrénysor

12 cm kőzetgyapot födémszigetelés

10 cm homlokzati hőszigetelés

ℹ️ Egyéb információk

A ház egy tisztasági festés után azonnal költözhető, fenntartási költsége a szigetelésnek köszönhetően kedvező.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Tovább olvasom