Budapest VI. kerület, Podmaniczky utca 73. Eladó tégla lakás

LAKÁS 3:1-BEN – OTTHON, LEHETŐSÉG, BEFEKTETÉS

Ha Önt fárasztják az információk, akkor kérem, hogy ne olvassa tovább ezt a hirdetést!

VI. kerület, Székely Bertalan utca – diplomatanegyed, Epreskert, Andrássy út közelében

Vannak lakások, amelyek egyszerűen csak lakások.
És vannak olyanok, amelyekben több lehetőség van.

Ez az első emeleti, a Székely Bertalan utcára néző lakás ilyen.
Miért 3:1-ben?

Mert háromféleképpen is jó döntés lehet:

→ Azonnal otthon lehet.
A lakás jelenlegi állapotában is használható, a képeken látható bútorokkal, berendezési tárgyakkal és háztartási gépekkel együtt kerül értékesítésre.

→ Saját elképzelés szerint alakítható.
Az új tulajdonos a lakást a saját igényeire szabhatja, akár átalakítással, galériával, korszerűsítéssel.

→ Befektetésként is érdekes/értékes lehet.
A helyszín önmagában is jelentős: Terézváros egyik keresett, központi részén, a diplomatanegyed és az Epreskert közvetlen közelében található.
És van benne még valami: a jövő.

A lakás a Podmaniczky utca közelében található, amelynek túloldalán jelenleg még a MÁV egykori területei határozzák meg a környezet képét. A tulajdonosok meggyőződése, hogy ez hosszú távon nem marad változatlan, és egy városrendezési fejlesztés jelentősen átalakíthatja a környék arculatát.

A Nyugati pályaudvar térségéhez kapcsolódó vasútfejlesztési elképzelések – köztük a repülőtérrel való közvetlenebb vasúti kapcsolat lehetősége – ugyancsak növelhetik a terület jelentőségét.

Fontos, hogy a környék jövőjében rejlő potenciált érdemes figyelembe venni,
plusz még azt, hogy a társasház is megújulás előtt áll!

A lakóközösség röviddel ezelőtt határozatot hozott a padlástér beépítéséről, így a tervezett konstrukció részeként a kivitelező vállalja a társasház teljes külső-belső felújítását, tatarozását, valamint lift beépítését is.

Vagyis nemcsak a lakásban, de az épületben is van jelentős fejlődési lehetőség.

És ami a mindennapokat illeti: Terézvárosban tényleg jó élni.

A környéken gyakorlatilag minden kéznél van:

élelmiszerüzlet, hentes, zöldséges, pékség, vegyesbolt a háztömbben,
háziorvosi rendelő a szomszéd utcában,
a Csengery utcai kerületi szakrendelő könnyen elérhető,
több óvoda és általános iskola a közelben,
két neves gimnázium néhány perc sétára,
fodrászat és butikborászat a házban,
fitneszterem közvetlenül a szomszédban.

Kultúra, városi élet, vásárlás és zöld környezet – mind egyszerre elérhető.

Az Andrássy út, számos színház, múzeum és kiállítótér kellemes sétával megközelíthető.

A Városliget közelsége pedig ritka lehetőséget kínál: a belváros kényelme mellett néhány perc alatt zöld környezetben lehetünk, sportolhatunk vagy kikapcsolódhatunk.

A Ferdinánd hídon átsétálva kb. 15 perc a Westend, és hasonló távolságra van a Lehel Csarnok is a Bajza és Bulcsú utca között nemrég felújított gyalogos Podmaniczky Alagúton keresztül.

Ami pedig egy vásárlónak különösen fontos:
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Rendelkezésre áll:

VBF – villamosbiztonsági felülvizsgálat
HET – hiteles energetikai tanúsítvány

A meghirdetett vételár tartalmazza a képeken látható bútorokat, berendezési tárgyakat és háztartási gépeket is.

MAGÁNELADÁS

Hiszünk abban, hogy egy ingatlan értékesítésénél sokat számít a közvetlen kommunikáció és a bizalom.

Ezért az ingatlant jelenleg magáneladóként kínáljuk, ingatlanközvetítők közreműködését nem kérjük.

Ha nem csupán egy lakást keres, hanem egy jó helyen lévő, többféleképpen használható és hosszabb távon is érdekes lehetőséget, érdemes megnéznie.

Várjuk jelentkezését a megtekintésre.