Üdvözöllek!

Nézd meg a bemutató videót is! ????


Eladásra kínálok egy Gárdony, Kölcsey Ferenc utca 3. alatti, második emeleti, 51 m²-es, teljesen felújított téglaépítésű lakást, hozzá tartozó tárolóval

+erkély + tulajdoni lapon feltüntett lakáshoz tartozó tároló.

Helységek:
-hálószoba 11,4 m²
-nappali 18,5 m²
-folyosó 4,5 m²
-konyha 7,8 m²
-fürdő 3,3 m²
-WC 1m²
-mosókonyha 1,3 m²
-erkély 4,2 m²
-tároló 4 m²

A ház állapota:
Rendezett, tartozás mentes.

Rezsi:
-Közös költség: 10 000 Ft/hó
-Ház felújítási alap: 10 000 Ft/hó
-Közművek: gáz, villany (nappali + éjszakai áram), víz + csatorna

Elhelyezkedés:
Parkolás, a ház elött ingyenes!
Az ingatlan központi, mégis csendes, parkos környezet nagy fákkal. A közelben vasútállomás, buszmegálló, rendelő, óvoda, iskola, boltok, szolgáltatók, vízpart, ingyenes szabadstrand, szabadtéri edző- és futópálya. Ingyenes parkolás a ház előtt.

Tájolás: hálószoba délkeleti, konyha északnyugati.

Lakóközösség:
Csendes, harmonikus közösség, ahol a kölcsönös tisztelet és nyugalom elsőbbséget élvez. Zajos vagy zavaró életmódot folytatóknak nem ajánlott – családias, békés vevőket várok!

Műszaki leírás:
(teljes felújítás: 2025. október – 2026. február)
-Teljes elektromos hálózat csere
-Teljes mennyezet szigetelés
-Víz-, csatorna-vezetékek és szaniterek cseréje
-Fürdő-WC felújítás szellőztetéssel
-Új padló (szobákban felújított tölgyfa parketta)
-Szobánként külön új fűtő-hűtő wifis klíma + gázkonvektor fűtés
-Konyhában új modern gázfűtés
-Új konyhabútor és páraelszívó kivezetés
-Mosókonyha és tároló kialakítása a bejáratnál
-Új hőszigetelt műanyag nyílászárók és új kazettás beltéri ajtók
-Erkély korlát, falak és padló felújítása

Az ingatlan tartozás mentes, rendezett, egy tulajdonostól (megegyezés szerint akár bútorozottan is) eladó költözhető!
Telefonszámom a képeken is!
Kívánom hogy találd meg az otthonod, vagy céljaidnak megfelelő ingatlanod és ha ez is megtetszett, várom a hívásod! ????

Tovább olvasom